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2025年度资产房屋租赁合同协议书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人/联系人：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人/联系人：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方为出租房屋的合法权利人，乙方有意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（城市/县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权证编号为：，房屋用途为：，具体房号为：，建筑面积：平方米。该房屋现有附属设施设备包括：，详见附件《房屋附属设施设备清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同约定的租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的年租金为：人民币元（大写：元整）。

租金按（年/季度/月）支付，首次租金计人民币元，应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

以后各期租金应于每（季度/月）开始前日支付。

甲方如需调整租金，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后日内书面回复是否接受。如双方未达成一致，本合同自动终止。

第四条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权利，并保证该房屋不存在权属纠纷或其他限制其出租的情形。

甲方应按照本合同约定向乙方提供该房屋及相关设施设备，并保证其处于可正常使用状态。

甲方有权对该房屋进行不定期检查，但应提前日通知乙方。

甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非经双方协商一致。

乙方权利义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用该房屋及相关设施设备，并承担维护义务，如发现设施设备损坏应及时通知甲方并配合维修。

乙方不得擅自对该房屋进行改造、转租或转借，不得改变房屋用途，不得擅自改变房屋结构。

乙方应遵守该房屋所在小区或区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第五条押金及费用

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

押金不计利息，租赁期满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

租赁期间，乙方应自行承担该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、telephone费、网络费、物业管理费等一切相关费用，并按约定时间缴纳。

如乙方未按时支付上述费用导致甲方垫付的，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方另行支付。

第六条合同续签与解除

租赁期限届满后，双方可协商续签合同。

如任一方提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。

第七条违约责任

乙方未按约定支付租金或费用逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及相关费用，没收押金。

乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于