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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房屋置换交易合同风险评估及违约责任合同
名称：________________
住所：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
名称：________________
住所：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
一、房屋信息
1.1甲方房屋：
房屋坐落：________________
房屋面积：________________平方米
房屋结构：________________
房屋用途：________________
房屋权属：________________
1.2乙方房屋：
房屋坐落：________________
房屋面积：________________平方米
房屋结构：________________
房屋用途：________________
房屋权属：________________
二、交易价格
2.1甲方房屋交易价格：________________元人民币（大写：________________元整）。
2.2乙方房屋交易价格：________________元人民币（大写：________________元整）。
三、交易款项支付
3.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将甲方房屋交易款支付至乙方指定的账户。
3.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，将乙方房屋交易款支付至甲方指定的账户。
四、风险评估及违约责任
4.1双方同意，在交易过程中，由双方共同委托具有资质的评估机构对双方房屋进行评估，评估费用由双方各自承担。
4.2.1甲方房屋权属不清或存在法律纠纷，导致交易；
4.2.2乙方房屋权属不清或存在法律纠纷，导致交易；
4.2.3甲方或乙方提供虚假信息，导致交易；
4.2.4因不可抗力因素导致交易。
4.3违约责任：
4.3.1如因甲方原因导致交易失败，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的__%。
4.3.2如因乙方原因导致交易失败，乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易总价的__%。
五、合同生效及解除
5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2.1双方协商一致；
5.2.2因不可抗力导致合同无法履行；
5.2.3出现合同约定的其他解除情形。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________
甲方地址：________________
乙方地址：________________
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