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买卖房产交易合同

第一章总则

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合同双方信息

1.3.1出卖方信息

出卖方名称：_________________________

出卖方地址：_________________________

联系人：_________________________

联系方式：_________________________

1.3.2买受方信息

买受方名称：_________________________

买受方地址：_________________________

联系人：_________________________

联系方式：_________________________

1.4合同签订地点

_______

1.5合同适用法律

本合同适用于中华人民共和国法律法规，并受其管辖。

1.6合同目的

本合同旨在明确出卖方将房产出售给买受方的权利义务关系，保证交易双方合法权益的实现。

第二章房产基本情况

2.1房产位置

所在省（自治区、直辖市）：_________________________

所在市（地区）：_________________________

所在区（县）：_________________________

街道地址：_________________________

2.2房产性质

房产类型：_________________________

房产用途：_________________________

房产权属：_________________________

2.3房产面积

建筑面积：_________________________平方米

实际使用面积：_________________________平方米

2.4房产结构

建筑结构：_________________________

住宅户型：_________________________

2.5房产权证信息

权证编号：_________________________

发证机关：_________________________

发证日期：_________________________

第三章交易价格及支付方式

3.1交易价格

房产交易总价：_________________________元整

交易价格构成：_________________________

3.2支付方式

3.2.1首付款

首付款金额：_________________________元整

首付款支付时间：_________________________

3.2.2尾款

尾款金额：_________________________元整

尾款支付时间：_________________________

3.3付款方式

付款方式：银行转账、现金、支票等

付款账户信息：_________________________

第四章交易条件及交付

4.1交付时间

房产交付时间：_________________________

4.2交付条件

交付的房产应符合合同约定，无权属纠纷、无抵押、无租赁等。

4.3交付方式

交付地点：_________________________

交付手续：_________________________

第五章附件

5.1附件一：房产测绘报告

5.2附件二：房产权属证明

5.3附件三：交易税费明细

5.4附件四：其他相关文件

第六章产权过户及登记

6.1过户手续

6.1.1出卖方应负责办理房产过户手续，并将相关文件提交给买受方。

6.1.2买受方应配合出卖方办理过户手续，并支付相关费用。

6.1.3双方应保证过户手续在合同约定的交付时间内完成。

6.2登记手续

6.2.1出卖方应在过户手续完成后，将房产登记至买受方名下。

6.2.2买受方应在收到房产权证后，依法办理房产登记。

6.2.3双方应保证房产登记手续在合同约定的交付时间内完成。

6.3权属证书

6.3.1出卖方应在房产过户手续完成后，将房产权属证书交付给买受方。

6.3.2买受方应在收到房产权属证书后，依法保管并使用。

第七章履约保证金

7.1保证金金额

履约保证金金额：_________________________元整

7.2保证金支付

7.2.1买受方应在合同签订后五个工作日内，向出卖方支付履约保证金。

7.2.2支付方式：银行转账、现金、支票等。

7.3保证金退还

7.3.1履约保证金在买受方完成合同约定的所有义务后，无息退