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2025店面转让合同范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（转让方）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，住所：。

乙方（受让方）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，住所：。

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的店面（以下简称“转让标的”），并愿意将其依法转让给乙方；乙方愿意受让该店面，并支付相应的价款及履行相关义务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：

第一章合同双方的权利与义务

第一条甲方的权利与义务

1.1甲方保证其对转让标的具有完整的所有权，并有权依法转让该店面。如因甲方原因导致转让标的产权纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方遭受的一切损失。

1.2甲方应向乙方提供转让标的的所有相关证明文件，包括但不限于不动产权属证书、房屋租赁合同（如有）、营业执照、税务登记证、消防验收证明等，确保乙方能够合法经营。

1.3甲方应协助乙方办理转让标的的权属变更登记手续，并提供必要的文件和资料。相关费用由承担。

第二条乙方的权利与义务

2.1乙方应按照本合同约定支付转让价款，并履行其他约定的义务。

2.2乙方受让该店面后，应依法经营，并遵守转让标的所在区域的相关法律法规及物业管理规定。

2.3乙方不得擅自改变转让标的的用途或结构。如需对转让标的进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第二章转让标的的具体内容

第三条转让标的的基本信息

3.1转让标的位于市区路号，具体位置见不动产权属证书。

3.2转让标的的面积为平方米，用途为（商业/办公等），权属证书编号为：。

3.3转让标的包括但不限于以下权利和义务：

不动产权属权利；

房屋租赁合同中甲方的权利义务（如有）；

营业执照及相关证照；

现有设施设备（详见附件一）；

存货及装饰装修（详见附件二）。

第四条转让标的的交付

4.1甲方应于本合同签订之日起日内将转让标的交付给乙方。交付时，双方应共同进行交接，并签署《交付确认书》。

4.2交付后，转让标的的风险和责任由乙方承担，但因甲方原因导致的损坏除外。

第三章转让价款及支付方式

第五条转让价款

5.1双方同意，转让标的的价款为人民币元（大写：元整）。

5.2转让价款的支付方式：

一次性支付：乙方应于年月日前支付全部价款至甲方指定账户；

分期支付：首期支付人民币元，余款人民币元应于年月日前付清，甲方应向乙方提供合法的收款凭证。

5.3甲方收取转让价款后，应向乙方提供相应的receipts。

第六条转让税、费的承担

6.1因转让标的所有权变更而产生的税费，由甲乙双方依法各自承担。

6.2因转让标的交付或权属变更而产生的其他费用，由双方协商承担。

第四章双方权利与义务的特别约定

第七条转让后的责任划分

7.1转让标的交付前，甲方应承担该店面的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。交付后，上述费用由乙方承担。

7.2乙方受让该店面后，产生的债务及责任由乙方自行承担，与甲方无关。

7.3甲方应协助乙方处理转让标的交付前的遗留问题，包括但不限于解除原有租赁合同（如有）及处理与原承租方的纠纷。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方未能按时交付转让标的的，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金；

甲方所提供之文件或信息有虚假、不完整或存在瑕疵的，应赔偿乙方遭受的一切损失。

8.2乙方违约责任

乙方未能按时支付转让价款的，每逾期一日，应按转让价款的%向甲方支付违约金；

乙方擅自改变转让标的用途或结构，或未