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电梯管理人员管理制度

电梯管理人员岗位职责

1.电梯日常巡检

每日至少进行一次全面的电梯巡检工作，严格按照巡检路线和标准执行。巡检内容涵盖电梯机房、轿厢、层门等关键部位。

仔细检查机房内设备的运行状况，包括主机、控制柜、限速器等。查看设备是否有异常的振动、噪音或发热现象，确保设备的各项参数在正常范围内。

检查轿厢内部的设施是否完好，如照明、通风、报警装置等。确保轿厢内整洁干净，无杂物堆积，扶手、镜面等设施无损坏。

对层门的密封性、开关灵活性进行检查。查看层门门锁是否正常工作，门机运行是否平稳，层门地坎是否清洁，无异物阻挡。

在巡检过程中，认真做好记录，详细记录巡检时间、检查部位、设备运行状况等信息。如发现任何异常情况，立即上报并采取相应的措施。

2.电梯运行监控

实时监控电梯的运行状态，通过电梯监控系统密切关注电梯的位置、运行方向、速度等参数。确保电梯在正常的运行模式下工作，及时发现并处理异常情况。

建立电梯运行日志，记录电梯的每日运行情况，包括运行次数、启停时间、故障发生情况等。对电梯的运行数据进行分析，以便及时发现潜在的问题。

当电梯出现故障或报警信号时，迅速做出反应。立即查看监控系统，了解故障发生的位置和情况，同时通知维修人员尽快到达现场进行处理。

与电梯维修保养单位保持密切的沟通联系，及时了解电梯的维修进度和处理结果。在维修过程中，做好协调和监督工作，确保维修工作的顺利进行。

3.电梯安全管理

严格遵守电梯安全操作规程，确保电梯的安全运行。对电梯操作人员进行安全培训，提高其安全意识和操作技能。

制定并完善电梯安全管理制度，明确各岗位的安全职责。定期对电梯安全管理制度进行评估和修订，确保制度的有效性和适用性。

在电梯轿厢内、层门旁等显著位置张贴安全警示标志，提醒乘客正确使用电梯。对乘客进行安全宣传教育，引导乘客文明乘梯，不随意破坏电梯设施。

定期组织电梯安全演练，提高应对突发事故的能力。制定详细的应急预案，明确在电梯发生故障、火灾、地震等紧急情况下的处理流程和措施。

对电梯的安全设施进行定期检查和维护，确保其正常工作。如安全钳、缓冲器、门锁等安全装置，要进行严格的检查和调试，确保其可靠性。

4.电梯维修保养协调

与电梯维修保养单位签订正式的维修保养合同，明确双方的权利和义务。定期对维修保养单位的工作进行监督和评估，确保其按照合同要求进行电梯的维修保养工作。

制定电梯维修保养计划，根据电梯的使用情况和厂家的建议，合理安排维修保养时间和项目。督促维修保养单位按时完成维修保养任务，确保电梯的性能和安全性。

在电梯维修保养过程中，做好现场协调和监督工作。确保维修保养人员遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施。对维修保养工作进行质量检查，确保维修保养工作符合相关标准和要求。

对电梯维修保养所需的备品备件进行管理，建立备品备件库存清单。及时采购和补充所需的备品备件，确保在电梯出现故障时能够及时更换，减少电梯的停运时间。

5.电梯档案管理

建立完善的电梯档案，包括电梯的安装资料、使用说明书、维修保养记录、检验报告等。对电梯档案进行分类整理和妥善保管，确保档案的完整性和准确性。

及时更新电梯档案信息，将电梯的维修保养情况、故障处理情况、检验结果等信息及时记录到档案中。为电梯的管理和维护提供准确的参考依据。

按照相关规定，定期向特种设备安全监督管理部门报送电梯的安全状况和检验情况。积极配合特种设备安全监督管理部门的检查和监督工作，确保电梯的安全运行符合法律法规的要求。

6.应急处理

在电梯发生突发事故时，立即启动应急预案。迅速到达现场，组织救援工作，确保乘客的生命安全和身体健康。

及时通知相关部门，如消防、急救等，请求支援。配合相关部门进行事故的调查和处理工作，提供准确的事故信息和相关资料。

对事故进行总结分析，找出事故发生的原因和教训。提出改进措施和建议，防止类似事故的再次发生。同时，对事故处理过程进行记录，为今后的应急处理工作提供参考。

电梯管理人员工作流程

1.上班前准备

提前到达工作岗位，穿戴好工作服和工作鞋，佩戴好工作证件。

查看前一日的电梯运行日志和巡检记录，了解电梯的运行状况和存在的问题。

准备好巡检所需的工具和设备，如手电筒、对讲机、万用表等。

2.日常巡检

按照巡检路线和标准对电梯进行全面巡检。在巡检过程中，认真检查每个部位的运行状况，发现问题及时记录并拍照留存。

对巡检中发现的一般问题，如轿厢内照明损坏、层门地坎