整栋出租房承包合同.docxVIP

第1篇

合同编号：[填写合同编号]

签订日期：[填写签订日期]

甲方（出租方）：[填写甲方全称或姓名]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称或姓名]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方拥有位于[填写房屋地址]的整栋出租房，愿意将出租房整体出租给乙方。

2.乙方有意承租甲方所述整栋出租房，用于[填写用途，如：自用、经营等]。

3.甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租房屋基本情况

1.1出租房屋地址：[填写房屋地址]

1.2出租房屋面积：[填写房屋面积]平方米

1.3出租房屋结构：[填写房屋结构，如：多层、别墅等]

1.4出租房屋装修情况：[填写装修情况，如：毛坯、简装、精装等]

1.5出租房屋设施设备：[列出房屋内的设施设备，如：家具、电器等]

第二条承包期限

2.1承包期限自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止，共计[填写承包年数]年。

第三条承租费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付房屋承包费，总额为人民币[填写金额]元，分[填写次数]期支付，具体支付时间为：

-[填写第一次支付日期]支付人民币[填写金额]元；

-[填写第二次支付日期]支付人民币[填写金额]元；

-以此类推。

3.2乙方支付房屋承包费后，甲方应向乙方提供房屋使用证明。

第四条使用范围及义务

4.1乙方在承包期间，应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应保持房屋的完好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.3乙方应保证房屋内设施设备的正常运行，如因使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.4乙方不得利用房屋从事违法活动，如需进行经营活动，应取得相关部门的批准。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证出租房屋符合国家规定的安全标准，并负责维修房屋主体结构及公共设施。

5.2甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。

5.3甲方在合同约定的承包期限内，不得单方面解除合同。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内设施设备的使用权。

6.2乙方应按时支付房屋承包费，不得拖欠。

6.3乙方应爱护房屋及设施设备，合理使用。

6.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第七条合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2在以下情况下，甲方有权解除本合同：

7.2.1乙方未按时支付房屋承包费；

7.2.2乙方利用房屋从事违法活动；

7.2.3乙方擅自改变房屋结构或用途；

7.2.4乙方违反合同约定的其他义务。

7.3在以下情况下，乙方有权解除本合同：

7.3.1甲方未按时交付房屋或房屋存在严重安全隐患；

7.3.2甲方违反合同约定的其他义务。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2违约方应支付对方违约金，违约金为房屋承包费的[填写比例]%。

第九条争议解决

9.1甲方与乙方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

签字（或盖章）：________

日期：_____________

乙方（承租方）：

签字（或盖章）：________

日期：_____________

注：本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商解决。在签订本合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受损害。

第2篇

合同编号：_________

签订日期：_________

甲方（出租方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的整栋出租房（以下简称“出租房”）出租给乙方使用，乙方承包出租房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条出租房的基本情况

1.1出租房位于_______，具体地址为_______。

1.2出租房的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，层数为_______层。

1.3出租房的权属证明文件齐全，甲方有权出租该房屋。

1.4出租房现状及附属设施详见附件一《出租房现状及附