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2025年沈阳个人租房合同

本合同由以下双方于年月日在辽宁省沈阳市签订：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其所有的位于沈阳市区路号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（如：居住）。该房屋权属证明（房产证）编号为：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写：元）。

3.2租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前支付当月租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：元）。

4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或未按期支付租金，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应保证该房屋的产权清晰，不存在任何纠纷，并在租赁期间保持房屋的完整性。

5.1.2甲方应提供该房屋的基本设施，如水、电、燃气、暖气等，并确保其正常使用。

5.1.3甲方不得在租赁期间将该房屋出租给第三方。

5.1.4甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

5.2.3乙方不得在房屋内进行非法活动，不得将房屋用于违法用途。

5.2.4乙方应保持房屋内外的清洁卫生，并合理使用水、电、燃气等设施，避免浪费。

5.2.5乙方不得在租赁期满后无故占用房屋，应按期搬离并归还房屋。

第六条费用承担

6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等由乙方承担，甲方负责代缴并提供相关收据。

6.2电话费、宽带费等由方承担，具体费用由双方协商确定。

6.3房屋的维修费用由方承担，具体维修责任详见本合同第八条。

第七条房屋维修责任

7.1除不可抗力因素外，租赁期间房屋的维修费用由方承担。

7.2若房屋因正常使用发生损坏，甲方应及时进行维修。如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

7.3若房屋需要重大维修，甲方应与乙方协商确定维修方案及费用承担方式。

第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或分租给第三方。

8.2若乙方经甲方书面同意转租，甲方有权收取转租收益的一定比例作为管理费。

第九条合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

9.2.1乙方未按期支付租金超过日的；

9.2.2乙方擅自改变房屋用途或结构的；

9.2.3乙方利用房屋进行非法活动的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

9.3.1甲方未按约定时间交付房屋的；

9.3.2甲方提供的房屋不符合约定条件，严重影响乙方生活的；

9.3.3甲方无故干扰乙方正常生活的。