2025抵债房屋租赁权转让与租户权益维护服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025抵债房屋租赁权转让与租户权益维护服务合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

甲方因债务原因，将其拥有的位于_______的房屋租赁权转让给乙方，并委托乙方负责维护租户权益。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：_______

1.2房屋面积：_______

1.3房屋结构：_______

1.4房屋用途：_______

第二条租赁权转让

2.1甲方同意将上述房屋租赁权转让给乙方。

2.2乙方在取得租赁权后，享有甲方在原租赁合同中的权利和义务。

2.3乙方在取得租赁权后，应继续履行原租赁合同中约定的各项义务。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2双方可根据实际情况协商调整租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金：每月_______元。

4.2支付方式：每月_______日前支付。

4.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的违约金。

第五条租户权益维护

（1）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（2）保障租户人身和财产安全；

（3）提供必要的物业管理服务；

（4）遵守国家法律法规和租赁合同约定。

5.2乙方在维护租户权益过程中，如遇到纠纷，应及时与甲方协商解决。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定履行转让租赁权的，应向乙方支付_______%的违约金。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

甲方（出租方）签字（或盖章）：________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：________________