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租赁合同续签协议

第一章合同基本信息

1.1合同编号

合同编号：【______】

1.2合同签订日期

本合同于【______】年【______】月【______】日签订。

1.3合同期限

1.3.1本合同租赁期限自【______】年【______】月【______】日起至【______】年【______】月【______】日止。

1.3.2租赁期限届满前，经甲乙双方协商一致，可续签本合同。

1.4租赁物概况

1.4.1租赁物为位于【______】的【______】，面积为【______】平方米。

1.4.2租赁物现状及权属证明文件详见附件一。

1.5租金及支付方式

1.5.1本合同租赁物租金为人民币【______】元/月。

1.5.2租金支付方式：乙方应于每月【______】日前将租金支付至甲方指定账户。

1.5.3逾期支付租金的，乙方应按每日【______】%的比例向甲方支付滞纳金。

第二章租赁物使用

2.1使用范围

乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法活动。

2.2使用限制

2.2.1未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2.2.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

2.3维护保养

2.3.1乙方应妥善保管和使用租赁物，保持其完好状态。

2.3.2租赁期间，租赁物的维修保养责任由乙方承担。

第三章租金及费用

3.1租金调整

3.1.1在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场租金波动，甲乙双方可协商调整租金。

3.1.2租金调整后的租金自调整之日起生效。

3.2其他费用

3.2.1除租金外，乙方还应承担以下费用：

a.水电费：按实际使用量结算；

b.物业管理费：按物业管理费标准结算；

c.其他费用：如需缴纳的其他费用，按实际发生额结算。

3.3费用支付

3.3.1乙方应在收到甲方开具的正式发票或通知后，按照约定的时间和方式支付相关费用。

第四章甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及各项费用。

4.1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况。

4.1.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应保证租赁物符合合同约定的状况。

4.2.2甲方应按约定时间向乙方交付租赁物。

4.2.3甲方应妥善保管租赁物权属证明文件。

第五章乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

5.1.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

5.1.3乙方有权在合同约定的期限内，按照约定支付租金及各项费用。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按照合同约定支付租金及各项费用。

5.2.2乙方应妥善保管和使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法活动。

第六章租赁物保险

6.1保险责任

6.1.1甲方应在本合同签订后【______】日内，为租赁物投保财产保险，保险金额不低于租赁物评估价值的【______】倍。

6.1.2保险期间为自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

6.2保险费用

6.2.1保险费用由甲方承担，但乙方应在收到保险单后【______】日内向甲方支付保险费用的【______】%。

6.3保险理赔

6.3.1如发生保险，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行保险理赔。

6.3.2甲方应在接到乙方通知后【______】日内向保险公司提出索赔。

第七章合同解除

7.1合同解除条件

7.1.1甲方在以下情况下有权解除合同：

a.乙方未按约定支付租金或相关费用；

b.乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；

c.乙方违反国家法律法规，从事违法活动。

7.1.2乙方在以下情况下有权解除合同：

a.甲方未按约定交付租赁物；

b.甲方未按约定提供相关配套设施；

c.甲方未履行合同约定的其他义务。

7.2解除程序

7.2.1合同解除前，甲乙双方应就解除原因进行协商。

7.2.2经协商一致，甲乙双方应签署解除合同协议。

7.2.3解除合同后，甲乙双方应根据合同约定进行清算。

第八章租赁物返还

8.1返还条件

8.1.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。

8.1.2乙方应在返还租赁物前，将租赁物内的物品清理干净，并将钥匙交还甲方。

8.2返还程序

8.2.1乙方应在租赁期满或合同解除后的【______】日内，将租赁物返还给甲方。

8.2.2甲方应在收到租赁物后，对租赁物进行检查，确认其符合返还条件。

8.2.3如租赁物存在损坏或丢失，乙方