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重庆房屋租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。

《重庆房屋租赁合同》

一、合同双方

1.出租方：[出租方公司名称]，是依法成立并合法拥有出租房屋所有权的法人或其他组织。

2.承租方：[承租方公司名称]，是具有合法经营资格和租赁需求的法人或其他组织。

二、租赁房屋

1.房屋基本情况：

房屋坐落于重庆市[具体区县][具体街道][具体门牌号]，房屋为[房屋结构，如砖混、框架等]结构，建筑面积为[具体建筑面积]平方米，房屋用途为[如商业、办公、居住等]。

房屋内配有[列举房屋内已有的设施设备，如水电设施、空调、家具等]。

2.房屋用途：承租方租赁该房屋仅用于[明确约定的房屋用途，如办公、居住等]，不得擅自改变房屋用途。如承租方需改变房屋用途，应事先征得出租方书面同意，并按有关规定办理相关手续。

三、租赁期限

1.起始日期：本合同租赁期限自[起始日期，具体到年月日]起至[结束日期，具体到年月日]止。

2.结束日期：租赁期满，承租方如需继续租赁该房屋，应在租赁期满前[提前通知的期限，如3个月]向出租方提出书面续租要求。经出租方同意后，双方重新签订租赁合同。如承租方未在租赁期满前提出续租要求，则本合同租赁期满后即自行终止。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为人民币[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。

2.支付时间：承租方应在每月[具体支付时间，如10日前]将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：承租方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]方式支付租金。出租方应提供银行账户信息，承租方应按照出租方提供的账户信息进行支付。如承租方未按照约定支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金，并按每日[逾期利率，如0.5%]的标准支付逾期利息。如承租方逾期支付租金超过[约定的逾期天数，如10天]，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

五、押金

1.押金金额：承租方应向出租方支付人民币[具体押金金额]元（大写：[大写押金金额]）作为押金。

2.押金退还：租赁期满或本合同提前解除后，出租方应在承租方将房屋及附属设施设备完好无损地交还给出租方，并结清所有费用后[约定的退还期限，如15个工作日]内将押金全额退还给承租方。如承租方在租赁期间损坏房屋及附属设施设备或未结清所有费用，出租方有权从押金中扣除相应的费用后将剩余押金退还给承租方。

六、房屋交付及使用

1.交付时间：出租方应于[交付时间，具体到年月日]将房屋交付给承租方。

2.房屋现状：交付房屋时，房屋的现状为[描述房屋交付时的实际状况，如装修情况、设施设备完好程度等]。承租方应在交付确认书上签字确认房屋现状。如交付房屋时房屋存在损坏或缺失的情况，承租方应在交付确认书上注明，并要求出租方在规定的时间内进行维修或补充。

3.使用规定：承租方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得损坏房屋结构和附属设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得存放危险物品或进行违法活动。如承租方违反使用规定，出租方有权要求承租方改正，并有权解除本合同，要求承租方承担违约责任。

七、维修及保养

1.维修责任：出租方应负责房屋主体结构的维修和保养，保证房屋的安全和正常使用。如因承租方使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施设备损坏的，承租方应负责维修或赔偿。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋及附属设施设备损坏的，双方应协商解决。

2.保养义务：承租方应负责房屋内设施设备的日常保养和维护，保证设施设备的正常使用。如因承租方未履行保养义务导致设施设备损坏的，承租方应负责维修或赔偿。

八、合同的解除

1.双方解除合同的情形：

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

承租方未按照约定支付租金达[约定的逾期天数，如10天]以上的，出租方有权解除本合同。

承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构及附属设施设备，经出租方书面通知后仍未改正的，出租方有权解除本合同。

承租方利用房屋进行违法活动或存放危险物品，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的法律责任。

2.违约责任：如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[具体违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协