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开房产中介合伙协议书

合同编号：__________

开房产中介合伙协议书

一、引言

为了规范和明确合伙人之间的权利和义务，促进房产中介业务的发展，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，合伙人本着平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，一致同意订立本合伙协议书。

二、合伙人信息

1.合伙人一：[合伙人一公司名称]，法定代表人：[合伙人一法定代表人姓名]，地址：[合伙人一地址]，联系方式：[合伙人一联系电话]，邮箱：[合伙人一联系邮箱]。

2.合伙人二：[合伙人二公司名称]，法定代表人：[合伙人二法定代表人姓名]，地址：[合伙人二地址]，联系方式：[合伙人二联系电话]，邮箱：[合伙人二联系邮箱]。

三、合伙宗旨

以合法、诚实、信用为原则，共同经营房产中介业务，实现合伙人的共同利益，为客户提供优质的房产中介服务。

四、合伙经营范围

从事房地产经纪、房地产咨询、房地产评估等相关业务。

五、合伙期限

合伙期限为[具体合伙期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。合伙期满，经合伙人协商一致，可以延长合伙期限。

六、出资方式、数额和缴付期限

1.合伙人一的出资：合伙人一以货币出资[合伙人一出资数额]元，于[出资缴付期限1]前缴付[合伙人一首次出资数额]元，于[出资缴付期限2]前缴付剩余出资。

2.合伙人二的出资：合伙人二以货币出资[合伙人二出资数额]元，于[出资缴付期限1]前缴付[合伙人二首次出资数额]元，于[出资缴付期限2]前缴付剩余出资。

七、利润分配和亏损分担

1.合伙人按照出资比例分配利润，出资比例为合伙人一[合伙人一出资比例]%，合伙人二[合伙人二出资比例]%。

2.合伙亏损由合伙人按照出资比例分担，出资比例为合伙人一[合伙人一出资比例]%，合伙人二[合伙人二出资比例]%。

3.当合伙利润不足以弥补合伙亏损时，合伙人应按照出资比例增加出资，以弥补亏损。

八、合伙事务的执行

1.执行事务合伙人：由合伙人[具体执行事务合伙人]担任执行事务合伙人，负责合伙事务的日常经营管理。执行事务合伙人应定期向其他合伙人报告合伙事务的执行情况。

2.合伙人会议：合伙人会议是合伙事务的决策机构，由全体合伙人组成。合伙人会议每年召开[会议次数]次，会议由执行事务合伙人召集和主持。经全体合伙人三分之一以上同意，可以召开临时合伙人会议。合伙人会议的决议须经全体合伙人过半数通过方为有效。

九、入伙与退伙

1.入伙：新合伙人入伙应经全体合伙人一致同意，并订立入伙协议。入伙协议应约定新合伙人的出资方式、数额和缴付期限，以及新合伙人在合伙中的权利和义务等事项。新合伙人入伙后，即成为合伙的一员，享有与原合伙人同等的权利，承担同等的义务。

2.退伙：

自愿退伙：合伙人可以自愿退伙，但应提前[提前通知期限]通知其他合伙人。合伙人退伙时，应按照合伙协议的约定进行清算，退还其在合伙中的财产份额。

法定退伙：合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：未履行出资义务；因故意或者重大过失给合伙造成损失；执行合伙事务时有不正当行为；发生合伙协议约定的其他事由。合伙人被除名的，应按照合伙协议的约定进行清算，退还其在合伙中的财产份额。

当然退伙：合伙人有下列情形之一的，当然退伙：作为合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡；个人丧失偿债能力；作为合伙人的法人或者其他组织依法被吊销营业执照、责令关闭、撤销，或者被宣告破产；法律规定或者合伙协议约定合伙人必须具有相关资格而丧失该资格；合伙人在合伙中的全部财产份额被人民法院强制执行。

十、争议解决办法

合伙人之间如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.本合伙协议书的修改、补充须经全体合伙人一致同意，并订立书面协议。

2.本合伙协议书一式[份数]份，合伙人各执一份，具有同等法律效力。

3.本合伙协议书自合伙人签字（或盖章）之日起生效。

合伙人一（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

[具体日期]

合伙人二（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

[具体日期]