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房产公积金知识培训课件
汇报人：XX
目录
01
公积金基础知识
02
公积金提取流程
03
公积金贷款指南
04
公积金管理与使用
05
公积金政策更新
06
公积金案例分析
公积金基础知识
01
公积金定义及作用
公积金定义
职工住房储备金
公积金作用
支持职工购房贷款
公积金的种类
政府设立管理的公积金
国家公积金
企业自行设立的储备金
企业公积金
职工与单位共缴的长期住房储金
住房公积金
缴存比例与基数
缴存比例范围
个人与单位各5%-12%
缴存基数计算
基于月工资，受上下限约束
公积金提取流程
02
提取条件
房租超支时可申请提取。
租房提取
购房时可申请提取公积金。
购房提取
提取所需材料
购房合同、发票等
购房提取材料
01
租赁合同、发票等
租房提取材料
02
失业证明、退休证等
其他情况材料
03
提取流程详解
根据提取原因备齐材料，如购房合同、身份证等。
准备提取材料
提交材料至公积金管理中心，审核通过后办理提取。
管理中心审核
携带材料至单位，填写申请书并盖章。
单位盖章申请
公积金贷款指南
03
贷款条件与额度
连续缴存6月以上
单人最高50至100万
贷款基本条件
最高贷款额度
贷款利率与期限
私企4.5%，国企3.2%，白名单更低。
利率情况
最短1年，最长30年，视条件而定。
贷款期限
贷款申请与审批
需满足缴存要求，信用良好
01
申请条件
提交资料，审核资格，签订合同
02
审批流程
公积金管理与使用
04
管理机构与职责
负责公积金政策制定与管理。
管理中心
与指定银行合作，执行公积金存贷业务。
银行合作
使用范围与限制
住房相关支出
购房、还贷、租房等住房支出可使用。
特殊情形提取
离休、退休等特殊情况可按规定提取。
违规使用后果
面临罚款，甚至刑事责任。
法律追责
违规提取需付高昂中介费。
财产损失
公积金政策更新
05
最新政策解读
01
缴存基数调整
杭州上限提至40694元，下限市区2490元。
02
灵活就业人员
德阳新政：满16岁可缴，享低息贷款。
政策变动影响
调整上下限，影响缴存额
缴存基数调整
纳入新群体，扩大受益面
灵活就业覆盖
适应新政策的建议
关注公积金政策动态，了解最新提取、贷款规定。
了解最新政策
根据新政调整缴存基数，灵活选择缴存方式以享受更多福利。
优化缴存策略
公积金案例分析
06
成功提取案例
职工购房后，成功申请提取公积金，减轻经济负担。
购房提取
外来务工人员租房困难，成功申请公积金提取，保障居住需求。
租房提取
贷款申请案例
首套房贷款
介绍首套房公积金贷款申请流程，包括资料准备、审批时间及额度计算。
异地贷款案例
分析异地购房使用公积金贷款的流程差异及注意事项。
常见问题解答
01
提取额度疑问
解答关于公积金提取额度的常见疑问，如最高限额、提取条件等。
02
贷款流程释疑
阐述公积金贷款的具体流程，解答申请过程中的常见问题。
谢谢
汇报人：XX
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