2025房地产剩余价值抵押与跨境电商融资合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产剩余价值抵押与跨境电商融资合同

甲方（抵押人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（融资方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

甲方拥有位于_______的房地产，该房地产的价值经评估机构评估，截至_______年_______月_______日，其剩余价值为人民币_______元整（￥_______元整）。

乙方愿意为甲方提供跨境电商融资，甲方同意以其上述房地产的剩余价值作为抵押物，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方同意以其位于_______的房地产作为抵押物，该房地产的详细信息如下：

房地产名称：_______

房地产地址：_______

房地产证号：_______

房地产面积：_______平方米

房地产用途：_______

第二条融资金额及期限

2.1乙方同意向甲方提供人民币_______元整（￥_______元整）的融资。

2.2融资期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条利息及费用

3.1乙方提供的融资，甲方应支付年利率为_______%的利息，按月计息，每月_______日为还款日。

3.2甲方应承担与融资相关的所有费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、保险费等。

第四条抵押登记

4.1甲方应在融资合同签订之日起_______个工作日内，将本合同及抵押物相关材料提交给乙方，由乙方办理抵押登记手续。

4.2抵押登记费用由甲方承担。

第五条抵押物的保管

5.1甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整，并不得擅自处分或转移抵押物。

5.2乙方有权随时检查抵押物的状况，并要求甲方提供相关证明材料。

第六条抵押物的处置

6.1如甲方未按约定偿还融资本息，乙方有权依法处置抵押物，以清偿债务。

6.2抵押物的处置所得，用于偿还乙方融资本息及费用，如有剩余，返还甲方；如不足，甲方应继续偿还不足部分。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：_______

签字/盖章：_______

日期：_______

乙方（融资方）：_______

签字/盖章：_______

日期：_______