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融资租赁基础知识培训课件汇报人：XX

目录01融资租赁概述02融资租赁的运作流程03融资租赁的参与方05融资租赁的会计处理06融资租赁案例分析04融资租赁的优势与风险

融资租赁概述01

定义与特点融资租赁是一种融资方式，出租人根据承租人的要求购买资产，并将其出租给承租人使用。融资租赁的定义融资租赁合同可以根据承租人的特定需求进行定制，提供灵活的支付计划和租赁期限。灵活性与定制性融资租赁通常具有较低的资金成本，因为它允许企业通过租赁而不是购买来获得资产。资金成本优势在融资租赁中，出租人拥有资产的所有权，而承租人则享有资产的使用权，直至租赁期满。所有权与使用权分融资租赁的种类直接融资租赁是出租人根据承租人的要求购买设备，并将其出租给承租人使用，承租人支付租金。直接融资租赁杠杆融资租赁涉及三方：出租人、承租人和贷款人。出租人使用贷款购买设备，然后出租给承租人。杠杆融资租赁售后回租是承租人将自己拥有的资产卖给出租人，然后立即以融资租赁的方式租回使用，获得资金流动。售后回租

与传统租赁的区别融资租赁中，出租人保留资产所有权，承租人获得使用权，与传统租赁不同，后者通常不涉及资产所有权转移。所有权与使用权分离融资租赁通常涉及长期租赁协议，而传统租赁多为短期或按需租赁，不涉及长期承诺。长期租赁关系融资租赁常用于企业获取固定资产，而传统租赁更多用于满足临时或季节性需求。租赁目的差异

融资租赁的运作流程02

合同签订合同签订后，承租方通常需支付首期租金，作为履行合同的初始保证。支付首期租金双方协商确定租赁物、租金、租期等关键条款，确保合同内容明确、合法。租赁双方在合同上签字盖章，正式确立融资租赁关系，合同即刻生效。签署合同文件确定租赁条款

资金支付出租人根据承租人需求，向供应商支付货款购买租赁物，完成租赁物的交付。租赁物购买01承租人按照租赁合同约定的周期和金额支付租金给出租人，通常包括固定利率和浮动利率两种方式。租金支付方式02租赁期满后，承租人可以选择购买租赁物、续租或归还租赁物，支付方式和金额根据合同条款确定。租赁期满处理03

资产交付与使用出租方将租赁资产按照合同约定的时间和地点交付给承租方，确保资产的完好无损。01承租方获得资产后，按照合同规定进行使用，并负责日常的维护保养工作。02出租方有权在租赁期间对资产进行定期检查，确保资产的使用状况符合合同要求。03在租赁期内，承租方可以根据业务需要对资产进行升级或改造，但需事先获得出租方的同意。04租赁资产的交付资产使用与维护租赁期间的检查资产的升级与改造

融资租赁的参与方03

出租人出租人负责提供资金购买资产，并将其租赁给承租人，同时负责资产的维护和管理。出租人的角色和职责出租人通常需要具备一定的资金实力和行业经验，以确保能够承担融资租赁过程中的风险。出租人的资质要求出租人需对租赁资产进行评估，制定合理的租赁条款，以降低信用风险和市场风险。出租人的风险管理

承租人01选择融资租赁公司承租人需评估不同融资租赁公司的服务、费率和信誉，选择最适合自身需求的合作伙伴。02确定租赁资产承租人根据业务需求确定所需租赁的资产类型，如设备、车辆或房产，并与出租人协商。03签订租赁合同承租人与融资租赁公司签订正式合同，明确租赁期限、租金支付方式、资产使用和维护责任等条款。

资产供应商资产供应商通常包括设备制造商或经销商，他们直接向融资租赁公司提供所需资产。制造商或经销商01在某些情况下，资产供应商可能是二手资产市场，提供经过翻新的设备或机器给融资租赁公司。二手资产市场02

融资租赁的优势与风险04

融资租赁的优势融资租赁允许企业通过租赁方式获得设备，无需一次性支付大额资金，减轻财务压力。资金筹措的灵活性融资租赁合同通常包含更新选项，企业可以定期更换新设备，避免技术过时的风险。避免设备过时风险企业通过融资租赁方式获得的设备，可以享受折旧抵税等税收优惠，降低运营成本。税收优惠

风险识别与管理融资租赁公司需对承租人的信用状况进行严格评估，以降低违约风险。信用风险评估密切关注市场利率和设备价格波动，以应对可能的市场风险。市场风险监控建立完善的内部控制系统，确保融资租赁业务流程的合规性和效率。操作风险控制

法律法规与合规性融资租赁公司需遵守银保监会等监管机构的规定，确保业务合法合规。监管框架合同条款需明确，避免因法律解释差异导致的合同纠纷和经济损失。合同法律风险融资租赁涉及的税务处理需遵循国家税法，合理避税同时避免税务风险。税务合规

融资租赁的会计处理05

资产确认与计量租赁资产的初始计量租赁开始时，根据租赁合同确定的租赁付款额和相关条件，对租赁资产进行初始计量。0102租赁负债的初始确认根据租赁期开始时的现值计算，确认与融资租赁相关的负债，并在财务报表中体现。03后续计量与折旧租赁资产在后续使用过