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2025年私人住宅出租租赁合同

本合同由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

通信地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

通信地址：

联系电话：

鉴于甲方依法拥有位于市区路号的私人住宅（以下简称“该房屋”）的所有权，并同意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并按本合同约定支付租金及相关费用。为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为居住。该房屋附带设施包括但不限于（如：家具、家电等），具体详见附件《房屋设施清单》。乙方对该房屋的现状已充分了解并确认无误。

第二条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

银行名称：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保障乙方履行本合同约定的义务。租赁期届满后，如乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

如乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余押金退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内不得无故收回房屋。

甲方应承担该房屋在租赁期间的（如：物业管理费、取暖费、电梯费等），费用由甲方自理。

甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。

乙方权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建或改变用途；未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借该房屋或允许他人使用该房屋。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，保持房屋内外的整洁卫生，并合理使用水、电、燃气等相关设施。

乙方应自行承担该房屋在租赁期间的（如：水费、电费、燃气费、电话费、网络费等），费用由乙方自理。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失。

如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

拖欠租金累计日以上；

擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋；

利用该房屋进行非法活动。

第七条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向人