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与公司租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供办公场所租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物位置：甲方同意将位于__________________的办公场所出租给乙方使用，该场所建筑面积约为_______平方米，具体包括________________________________________________________。

2、租赁物用途：乙方仅可使用本合同约定的办公场所进行公司办公活动，不得擅自改变用途，不得用于任何非法活动。

3、租赁物交付状态：甲方应保证租赁物在交付时符合乙方办公的基本需求，包括但不限于________________________________________________________。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在本合同到期前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同或补充协议。

3、如乙方未在规定期限内提出续租申请，本合同到期后自动终止。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同租赁期间，租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于________________________________________________________。

2、租金支付方式：租金采用预付制，乙方应于每_______个月开始前的_______日内向甲方支付下一期租金，支付方式为银行转账或现金支付。

3、物业管理费、水电费等费用：除租金外，乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费、网络费等费用，具体标准为________________________________________________________。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付租赁物，并保证租赁物具备基本的办公条件。

2、甲方有权监督乙方是否按照合同约定使用租赁物，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方限期改正。

3、甲方应配合乙方办理租赁相关的手续，包括但不限于________________________________________________________。

4、租赁期间，甲方应保证租赁物的正常维修，如因甲方原因导致租赁物出现重大损坏影响乙方使用的，甲方应负责修复或赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及其他相关费用，逾期支付的，应按照每日万分之五向甲方支付违约金。

2、乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

3、乙方应自行负责租赁物内的物品安全，如因乙方原因导致物品损坏或丢失的，由乙方自行承担。

4、租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理规定，不得在租赁物内进行任何违法活动。

5、租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状或经甲方同意后的状态，并按时搬离，逾期未搬离的，应向甲方支付每日_______元的场地占用费。

五、维修责任

1、租赁物内的日常维修由甲方负责，如因甲方原因导致维修延误影响乙方使用的，甲方应承担相应的责任。

2、乙方在使用过程中如发现设施设备损坏或出现故障，应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后_______日内进行维修，如甲方未能在规定时间内进行维修的，乙方有权自行维修并从租金中扣除相应费用。

六、合同解除

1、在合同有效期内，任何一方如需解除合同，应提前_______个月向对方提出书面申请，经对方同意后，双方方可解除合同。

2、如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并互不承担违约责任。

七、违约责任

1、若甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付每日租金_______倍的违约金，逾期超过_______日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应向甲方支付每日应付金额_______倍的违约金，逾期超过_______月的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额应包括维修费用、折旧费用及其他相关损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有