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专业施工合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供专业施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下工程包括但不限于施工图纸范围内的所有工作，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。施工内容包括但不限于地基处理、主体结构施工、建筑装饰装修、屋面防水、水电安装、通风空调系统安装、消防系统安装等。

4、工程范围：乙方按照国家及行业相关规范标准，完成工程范围内的全部施工任务，包括但不限于材料采购、施工组织、现场管理、质量检验、安全文明施工等。

二、合同工期

1、合同工期自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期为____日历天。

2、若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延。

3、乙方应提交详细的施工进度计划，并接受甲方的监督。如乙方未能按计划完成施工任务，甲方有权要求乙方采取补救措施，并有权根据延误情况扣除相应违约金。

三、工程造价及支付方式

1、工程造价：本工程采用固定总价方式，合同总价为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含税价格。

2、支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）主体结构完工后，甲方支付至合同总价款的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）剩余____%作为质保金，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），质保期满且无质量问题后支付。

3、支付时间：甲方应在收到乙方提交的符合约定的付款申请及发票后____日内支付相应款项。

四、材料及设备

1、材料供应：工程所需材料由乙方自行采购，材料必须符合国家及行业相关标准，并提供出厂合格证及检测报告。甲方如需指定材料品牌或型号，应提前书面通知乙方，费用由甲方承担。

2、设备使用：施工过程中所需机械设备由乙方自行租赁或购买，并负责设备的维护保养及安全使用。

五、质量保证及验收

1、质量标准：本工程严格按照国家及行业相关规范标准施工，并符合双方确认的施工图纸及设计要求。

2、质量检验：乙方应设立专职质量管理人员，并接受甲方及第三方监理单位的监督检查。工程竣工验收前，乙方应组织自检，自检合格后书面通知甲方验收。

3、验收程序：甲方应在收到验收通知后____日内组织验收，验收合格后签署验收报告。如甲方逾期未验收，视为验收合格。若验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需场地、水源、电源等必要条件，并确保施工场地具备施工条件。

2、甲方应配合乙方办理施工许可等手续，并承担相关费用。

3、甲方有权对乙方的施工过程进行监督，对不符合要求的施工行为有权要求整改。

4、甲方应按照合同约定支付工程款项，如甲方未能按时支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并按照合同约定及施工图纸组织施工。

2、乙方应配备专业的施工人员及管理人员，并确保施工安全。施工过程中如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

3、乙方应严格按照环保要求进行施工，并做好施工现场的文明施工及垃圾清运工作。

4、乙方应妥善保管甲方提供的资料及设备，如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。

5、乙方应按时提交进度报告及付款申请，并配合甲方及监理单位的监督检查。

七、违约责任

1、若乙方未能按合同工期竣工，每逾期一日，应按照合同总价款的____‰向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2、若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，并承担由此产生的全部费用。如返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、若甲方未能按时支付工程款项，每逾期一日，应按照应付未付款项的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____月，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

2、发生不可抗力时，双方应及时采取措施减少损失，并书面通知对方。不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商