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租商铺租户合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方将其拥有的商铺出租给乙方，乙方同意租赁并支付租金。双方经过友好协商，就商铺租赁事宜达成以下合同条款：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位于××省××市××区××路××号，建筑面积为××平方米。

1.2商铺租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证商铺在租赁期间符合国家和地方的相关法律法规，不得存在任何权属争议、租赁合同纠纷等问题。

（2）甲方应保证商铺在租赁期间具备正常经营条件，如水、电、通讯等基础设施畅通。

（3）甲方应在租赁期间对商铺进行必要的维护和保养，确保商铺的安全和完好。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定的租金支付方式及时足额支付租金，不得逾期。

（2）乙方应在租赁期间遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法经营活动。

（3）乙方应在租赁期间对商铺内部进行装修和改造，但不得改变商铺的结构和外观，租赁期满后应将商铺恢复原状。

第三条价格与支付条件

3.1商铺租金为每月××元，租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。

3.2乙方应在支付租金的同时，支付押金××元，租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

第四条履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

4.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方可协商签订新的租赁合同。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定提供商铺，或商铺存在重大瑕疵，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金××元。

5.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金××元。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

6.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商铺租赁事宜上的权利和义务，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。合同范围包括但不限于商铺的租赁、租金支付、使用维护、违约责任等方面。

第二条定义

1.商铺：指位于××省××市××区××路××号的租赁物业，建筑面积为××平方米。

2.甲方：指×××公司，作为商铺的出租方和委托方。

3.乙方：指×××公司，作为商铺的承租方和服务提供方。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的商铺租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁商铺的时间期限，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证商铺在租赁期间符合国家和地方的相关法律法规，不得存在任何权属争议、租赁合同纠纷等问题。

（2）甲方应保证商铺在租赁期间具备正常经营条件，如水、电、通讯等基础设施畅通。

（3）甲方应在租赁期间对商铺进行必要的维护和保养，确保商铺的安全和完好。

（4）甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方的经营活动进行必要的监督。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照约定的租金支付方式及时足额支付租金，不得逾期。

（2）乙方应在租赁期间遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法经营活动。

（3）乙方应在租赁期间对商铺内部进行装修和改造，但不得改变商铺的结构和外观，租赁期满后应将商铺恢复原状。

（4）乙方有权按照合同约定使用商铺，并享有合同约定的经营收益。

（5）乙方应按照合同约定承担商铺的能耗费用，并负责商铺的日常维护和清洁。

第四条价格与支付条件

4.1商铺的租金为每月××元，租金支付方式为每三个月支付一次。