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租冻库合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX冷链物流有限公司

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX食品有限公司

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事冷链物流服务的企业，拥有完善的冷冻仓储设施和丰富的管理经验；乙方是一家从事食品生产、加工、销售的企业，为保障产品质量，需租赁适当的冻库以储存原料及成品。双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方租赁甲方冻库事宜，达成如下合同：

一、甲方同意将位于XX冷链物流有限公司内的冻库（以下简称“租赁冻库”）按照本合同约定的条件和价格出租给乙方使用。

二、乙方租赁甲方冻库的期限、价格、支付方式等事项，按照本合同约定执行。

三、双方在租赁期间应严格遵守国家法律法规，尊重合同约定，履行各自的权利和义务，确保租赁合同的顺利履行。

四、本合同的签订，旨在明确双方在租赁冻库过程中的权利、义务和责任，为双方合作提供法律保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的冻库出租给乙方，以满足乙方储存食品原料及成品的需要。具体内容包括：冻库的租赁、使用、维护、管理和相关服务的提供。乙方租赁冻库的范围仅限于储存食品原料及成品，不得用于其他用途。

第二条定义

1.租赁冻库：指甲方拥有的、位于XX冷链物流有限公司内的冻库及其附属设施。

2.租赁期：指甲方同意乙方租赁冻库的期限，自本合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方出租冻库所收取的费用。

4.冻库使用费：指甲方为乙方提供冻库使用所需支付的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及冻库使用费。

2.甲方应确保租赁冻库符合国家相关法律法规要求，具备正常使用功能。

3.甲方负责租赁冻库的日常维护和管理，确保冻库设施正常运行。

4.甲方应在租赁期内为乙方提供必要的技术支持和咨询服务。

5.甲方不得干预乙方在租赁冻库内的正常经营活动，但有权监督乙方是否按照约定用途使用冻库。

6.甲方应在租赁期届满后，按照乙方要求协助办理相关手续，将冻库归还乙方。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁冻库，并享有冻库内储存物品的所有权。

2.乙方应按照约定用途使用冻库，不得擅自改变冻库用途或转租给第三方。

3.乙方应按时足额支付租金和冻库使用费，不得拖欠。

4.乙方应合理使用冻库，遵守甲方制定的冻库管理规定，确保冻库设施完好。

5.乙方在租赁期内应妥善保管冻库内物品，如因乙方原因导致冻库内物品损失，乙方自行承担责任。

6.乙方应在租赁期届满后，按照甲方要求将冻库恢复原状，办理相关手续，并将冻库归还甲方。如有损坏，乙方应按照甲方要求承担修复或赔偿责任。

7.乙方在租赁期内如需对冻库进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。租赁期满后，乙方应恢复原状或按照甲方要求承担拆除责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方租赁甲方冻库的租金为每月人民币XX元整（大写：XXXX元整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第一个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

4.乙方租赁冻库期间的电费、水费等费用，由乙方按照实际使用情况另行支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

a.乙方应在合同生效后五个工作日内，将首期租金支付至甲方指定账户。

b.每月第一个工作日为租金支付日。

c.合同到期或提前终止合同时，乙方应在十个工作日内将冻库恢复原状，办理相关手续，并将冻库归还甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定提供符合合同要求的冻库，乙方有权要求甲方在指定期限内整改。逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

b.甲方违反合同约定，干涉乙方正常使用冻库，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付违约金，违约金为一个月租金。

2.乙方违约：

a.乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期金额的滞纳金，并有权解除合同。

b.乙方未按约定用途使用冻库，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

c.乙方在租赁期内损坏冻库设施，应承担修复或赔偿责任。

d.乙方在租赁期满后未按约定恢复冻库原状，甲方有权要求乙方承担相应费用。