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租房充协议合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××（以下简称“甲方”）

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××（以下简称“乙方”）

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

本合同旨在明确双方在租房过程中的权利和义务，确保双方合法权益的实现。甲乙双方应严格遵守本合同的约定，共同维护合同的履行。

本合同的签订，有利于保障甲乙双方的权益，维护双方的良好合作关系。甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，并按照合同约定提供房屋给乙方使用；乙方作为承租方，享有合法使用房屋的权利，并按照合同约定支付租金和履行相关义务。

本合同的签订，是在甲乙双方充分协商、自愿的基础上进行的。双方在签订合同时，应当遵循诚实信用、公平交易的原则，确保合同的履行。

本合同的签订，对于规范租赁市场，维护租赁双方的合法权益，具有重要的示范作用。甲乙双方应当严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务，共同维护租赁市场的秩序。

鉴于以上背景，甲乙双方特签订本合同，以共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租房过程中的权利和义务，确保双方合法权益的实现。具体内容包括：

1.甲方将其名下的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋；

2.乙方按照合同约定支付租金；

3.双方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，共同维护合同的履行；

4.本合同约定的其他事项。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.甲方：指合同中指定的房屋所有权人，拥有房屋的所有权并按照合同约定提供房屋给乙方使用。

2.乙方：指合同中指定的承租人，享有合法使用房屋的权利并按照合同约定支付租金。

3.租金：指乙方按照合同约定，为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

4.合同履行期限：指本合同约定的乙方承租甲方房屋的期限。

5.违约：指合同一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证其对出租房屋享有合法的所有权，保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施的安全、合法、有效。

3.甲方应按照合同约定，提供房屋及相关设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的正常使用。

4.甲方应协助乙方办理与房屋租赁有关的各项手续，包括但不限于物业、水、电、煤气等的接入和撤离。

5.甲方不得干涉乙方在合法范围内的正常居住和使用，不得随意提高租金。

二、乙方的权力和义务

1.乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金，如有特殊情况需提前解除合同，应按约定提前通知甲方，并支付违约金。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求承担相关费用。

3.乙方不得将房屋转租、转借给第三方，不得改变房屋的结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。

4.合同期满后，乙方应按照甲方的要求搬离房屋，并按照约定将房屋交还给甲方。

5.乙方应按照合同约定，承担因使用房屋及附属设施而产生的其他费用。

本合同双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，共同维护合同的履行。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方将房屋出租给乙方，每月租金为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月XX日前将当月租金支付给甲方。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

甲方应在收到租金后向乙方提供正规发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并明确续租期限及租金等事项。

本合同约定的其他履行期限事项，双方应严格按照本合同执行。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。甲方未按照约定提供维修、维护服务，或干涉乙方正常使用的，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方支付违约金。

2.乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方未按照约定使用房屋，或改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。

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