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2025房屋租赁合同（正式）

房屋租赁合同

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条标的物

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权证明文件编号为，房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。

第三条租金

该房屋的租金为人民币元整（大写：），此租金为每月支付。

租金支付方式为（现金支付/银行转账）。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于租金%的违约金。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元整（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金的退还：租赁期满且乙方无任何违约行为的，甲方应在个工作日内全额退还押金。

第五条该房屋的交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时双方需共同核对房屋的现状，并签署《房屋交付确认书》。

交付时，甲方应提供该房屋的权属证明及相关钥匙把。

第六条使用条款

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改建，应事先征得甲方书面同意，并自行办理相关审批手续。

乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等相关费用，如若逾期支付，甲方有权采取相应措施直至追究法律责任。

第七条维修责任

该房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，费用由甲方自行承担。

乙方在使用过程中发现设施需要维修的，应及时书面通知甲方，并提供必要的协助。

第八条责任与义务

甲方责任：

（1）甲方应保证该房屋产权的合法性，并不得在租赁期间将该房屋另行出租或出售。

（2）甲方应保证房屋的出租符合相关法律法规，并对该房屋的安全负责。

乙方责任：

（1）乙方应按时支付租金及相关费用。

（2）乙方不得在租赁期间将该房屋转租、转借或改变用途。

（3）乙方应合法使用该房屋，不得从事非法活动。

第九条合同的解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

如甲方未按约定履行维修义务或违反本合同约定，或存在其他严重违约行为的，乙方有权解除合同。

如乙方未按约定支付租金超过日或存在其他严重违约行为的，甲方有权解除合同。

第十条违约责任

任何一方未履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

若甲方提前解除合同的，应退还剩余租赁期内的租金和押金，并按月租金的%向乙方支付违约金。

若乙方提前解除合同的，甲方有权不退还押金，并要求乙方支付剩余租赁期内的租金。

第十一条争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

第十三条合同文本

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：