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2025拆除工程承包合同协议书

本合同于年月日由以下双方在（城市/地区）签订：

甲方（发包方）：

名称：

住所：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

住所：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对位于的拆除工程进行承包，乙方具备相应的资质和能力完成该工程，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

拆除工程

1.2工程地点：

1.3工程内容：

乙方负责对上述地点的建筑物、构筑物及其他附着物进行安全、规范的拆除，具体包括但不限于：

建筑物的全部结构拆除；

地下基础的清理与平整；

垃圾清运与堆放；

配合甲方完成拆除后的场地清理工作。

1.4合同总价：

本工程拆除费用为人民币元（大写：元整），包含但不限于人工费、机械设备费、材料费、安全防护费、垃圾清运费等所有费用。

1.5支付方式：

甲方按照工程进度支付工程款项，具体支付节点如下：

第一期付款：合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款；

第二期付款：拆除工程完成%时，甲方向乙方支付合同总价的%；

第三期付款：拆除工程完成%时，甲方向乙方支付合同总价的%；

第四期付款：工程全部完成并通过甲方验收后，甲方向乙方支付剩余款项。

1.6工期要求：

乙方应在合同签订之日起个日历天内完成全部拆除工作，具体工期安排由双方另行协商确定。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方可协商顺延工期，但需书面确认。

第二条发包方（甲方）的资质与资格

2.1甲方资质：

甲方应当具备发包该拆除工程的合法资质，包括但不限于土地使用权证明、规划许可证、拆迁许可证等相关文件。如因甲方资质不全导致的一切损失和责任均由甲方承担。

2.2乙方资质：

乙方应当具备承接本工程的法定资质，包括但不限于建筑施工总承包资质、安全生产许可证等。乙方承诺其提供的资质文件真实、合法、有效，如因资质问题导致的一切损失和责任均由乙方承担。

第三条工程质量与安全标准

3.1质量要求：

乙方应当按照国家及地方相关法律法规、技术规范和标准进行拆除施工，确保拆除后的场地符合甲方的要求，且不存在任何安全隐患。

3.2安全责任：

乙方应当严格遵守安全生产法律法规，制定相应的安全施工方案，并采取必要的安全防护措施，确保拆除过程中不发生安全事故。

如因乙方施工不当导致人员伤亡或财产损失，乙方应当承担全部责任，并赔偿甲方遭受的一切损失。

3.3环境保护：

乙方应当采取有效措施，减少拆除过程中的扬尘、噪音和振动对周边环境的影响，并按照有关规定处理建筑垃圾。如因乙方施工导致环境污染，乙方应当承担相应的法律责任和赔偿责任。

第四条费用与支付

4.1合同总价：

本合同的总拆除费用为人民币元（大写：元整），包含但不限于人工费、机械设备租赁费、材料费、安全防护费、垃圾清运费等所有费用。

4.2付款方式：

甲方按照工程进度支付工程款项，具体支付节点如下：

第一期付款：合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款；

第二期付款：拆除工程完成%时，甲方向乙方支付合同总价的%；

第三期付款：拆除工程完成%时，甲方向乙方支付合同总价的%；

第四期付款：工程全部完成并通过甲方验收后，甲方向乙方支付剩余款项。

4.3发票要求：

乙方应当在每次收款前向甲方提供符合国家税务规定的增值税专用发票或普通发票。

第五条双方的责任与义务

甲方的责任与义务：

5.1甲方应当按照合同约定支付工程款项，不得无故拖欠或减少支付。

5.2甲方应当为乙方提供必要的协助，包括但不限于办理相关手续、协调周边关系等。

5.3