“活力都会，炫动西城”西城天街招商手册.pptxVIP

龙湖·西城天街购物广场PARADISEWALKSHOPPINGMALL活力都会炫动西城

龙湖·西城天街购物广场区域概况重庆·九龙坡·杨家坪商圈PART1

重庆概况龙湖·西城天街重庆幅员面积约8.24万平方公里，全市总人口约3,130万。重庆城区由于两江相隔，各行政区独立发展，综合性的商业中心在各区核心地带逐步形成，造就重庆主城区五大商圈。

西城天街九龙坡辐射范围、消费人群南岸区大坪地区高新区大渡口区巴南区4km3km3km5km3km将辐射超过150万高素质、高收入消费人群杨家坪商圈新供应土地44块，总面积约400公顷，规划为高档商住区,将新增约30万高消费人群。到2010年，杨家坪商圈扩容4平方公里，面积增加近３倍，增至70余万平方米。主力消费人群。杨家坪周边高档住宅小区及项目周边商务白领约90万。次级消费人群。项目周边辐射区域及各专业市场约40万。其他。大型企业及大专院校约20万。

01传统工业大区，大中型企业50多家，著名企业有02庆铃、西南铝、宗申、隆鑫、重啤等。03来区投资国家和地区26个，世界500强企业4户。04GDP连续四年全市排名第一。05社会消费品零售总额127亿元，全市排名第二。06城乡居民储蓄余额229亿元，全市排名第二。07城市居民人均可支配收入11646元，全市排名第三。区域特点

杨家坪商圈交通现状步行系统完善，人流21万/天。车行交通便利，五条主干道，环线1公里，车流量3000辆/小时。轻轨形成快速通道。未来二环和三环，交通压力缓解，商圈更繁荣成熟。嘉华大桥通车，观音桥到杨家坪仅需5分钟。西城天街

杨家坪商圈商业现状杨家坪商圈商业发展较成熟，但商业形态较单一，目前缺乏高档的、有品位的大型购物中心。01地下商业发达，商业档次低并且分散，五大商圈中排名靠后。02直港大道有许多高档楼盘，大量高端人群外出购物。03

龙湖·西城天街购物广场概况家庭生活时尚消费PART2

项目总体效果图050402030152,000㎡西街星座30,000㎡西城国际78,000㎡购物广场项目总用地面积为28,590㎡，总建筑面积约260,000㎡。50,000㎡星级酒店

项目平面图3个车行入口56部手扶电梯25部直行电梯1,500㎡室外活动广场6大商业入口4部观光电梯1,000席地下车位

写字楼东南方立面效果图效果图平面视角方位图

购物广场、商务公寓、写字楼东北方立面效果图效果图平面视角方位图

购物广场1F入口（之一）效果图

购物广场1F入口（之二）效果图

购物广场1F商业步行内街效果图

室内广场仰视效果图

购物广场5F公共区域装饰效果图

2006年4月动工兴建012007年11月交付使用022008年3月开业运营03April2006startNovember2007deliveryBusinessopeninginMay200804购物广场工程进度

龙湖·西城天街购物广场业态规划布局PART3

项目定位1家庭生活时尚消费2锁定有消费实力的中青年及家庭消费人群，打造一个集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的国际化购物广场，并将成为国际时尚生活地标。3Lockedonthestrengthofconsumptionandhouseholdconsumptionyoungcrowd,tocreateacentralizedshopping,leisure,entertainment,cateringfortheinternationalintegrationofashoppingplazawillbecomepopularlifestylelandmark.4FamilyLifeFashionConsumption5

多元互补的业态规划西城天街购物广场通过多种业态规划，严格区别于传统百货，突出中高档精品特色，采用主力百货、生活超市、精品零售、高档餐饮、娱乐等业态的组合和选择，合理搭配，形成“同业差异，异业互补”的空间布局。业态规划

项目平面图6大商业入口3个车行入口56部手扶电梯25部直行电梯4部观光电梯1,500㎡室外活动广场1,000席地下车位

B1规划

1层规划

2层规划

3层规划

4层规划

5层规划

龙湖·西城天街购物广场经营管理PART4

西城天街购物广场经营模式只租不售统一经营管理统一宣传推广统一招商经营管理模式

经营活动空间1500㎡室外活动广场——开展商业活动的理想场所1200㎡的步行商业内街——品牌互动空间室内、外活动广场、步行商业内街，适合商场促销活动、品牌展示、新品发布和其它公关活动，可深化品牌形象。

宣传推广统一宣传推广——构筑强大的推广动力0