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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房合同：房屋价值评估及议价指导
甲方（卖方）：_______
联系方式：_______
乙方（买方）：_______
联系方式：_______
一、房屋基本情况
1.1该房屋位于_______，具体地址为_______。
1.2该房屋产权证号为_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。
1.3该房屋土地使用权类型为_______，土地使用权期限为_______。
二、房屋价值评估及议价指导
2.1双方同意由具有资质的房地产评估机构对甲方房屋进行价值评估，评估结果作为双方议价的基础。
2.2评估机构应在_______个工作日内完成评估工作，并将评估报告提交给双方。
2.3评估报告经双方签字确认后，作为双方议价的依据。
2.4双方根据评估报告，在_______个工作日内进行议价，并达成一致意见。
三、房屋买卖价格
3.1经双方协商，该房屋买卖价格为人民币_______元整（大写：_______）。
3.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______）。
3.3乙方支付定金后，甲方应将房屋产权证及相关手续交付乙方。
四、付款方式及期限
4.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。
4.2乙方在支付房屋总价款的_______%后，甲方应将房屋交付乙方。
4.3乙方在支付房屋总价款的_______%后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
4.4乙方在支付房屋总价款的_______%后，甲方应将房屋产权证及相关手续交付乙方。
五、交付及过户
5.1甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付乙方。
5.2乙方在收到房屋后，应认真检查房屋及附属设施，如有问题，应在_______个工作日内通知甲方。
5.3甲方应在_______年_______月_______日前协助乙方办理房屋产权过户手续。
六、违约责任
6.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金。
6.2若乙方未按约定时间支付房屋总价款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_______%作为违约金。
6.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（卖方）：_______
乙方（买方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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