2025版二手公寓房买卖合同风险评估与执行效果评估.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手公寓房买卖合同风险评估与执行效果评估

甲方（出卖方）：___________

地址：__________________

法定代表人：___________

联系电话：__________________

乙方（买受方）：___________

地址：__________________

法定代表人：___________

联系电话：__________________

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于___________，具体地址为：__________________。

2.标的房屋的建筑面积为___________平方米，结构为___________，层数为___________层，房号/单元号为___________。

3.标的房屋的土地使用权类型为___________，使用期限自___________至___________。

4.标的房屋的产权证号为___________，产权人为甲方。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币___________元整（大写：________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内，向甲方支付定金人民币___________元整（大写：________________）。

3.乙方应在支付定金后___________个工作日内，向甲方支付首期款人民币___________元整（大写：________________）。

4.乙方应在支付首期款后___________个工作日内，向甲方支付尾款人民币___________元整（大写：________________）。

三、合同签订及生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

四、房屋交付

1.甲方应在本合同生效之日起___________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在接收标的房屋时，应检查房屋的实际情况，如有不符，应在接收当日向甲方提出书面异议。

五、房屋产权转移

1.甲方应在本合同生效之日起___________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的产权转移手续。

2.乙方应在本合同生效之日起___________个工作日内，向甲方支付办理产权转移手续的相关费用。

六、合同解除及违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付___________元整的违约金。

3.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付___________元整的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

九、签署页

甲方（出卖方）：________________

签字/盖章：________________

日期：________________

乙方（买受方）：________________

签字/盖章：________________

日期：________________

十、风险评估与执行效果评估

1.双方同意在合同签订后___________个工作日内，共同委托具有资质的第三方机构对标的房屋进行风险评估。

2.风险评估报告经双方确认后，作为本合同的附件。

3.双方同意在合同签订后___________个工作日内，共同委托具有资质的第三方机构对合同执行效果进行评估。

4.执行效果评估报告经双方确认后，作为本合同的附件。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。