2025年写字楼租赁及使用权转租合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年写字楼租赁及使用权转租合同范本

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________的写字楼出租给乙方使用，乙方承租该写字楼事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条租赁物使用及维护

3.1乙方应按照甲方指定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持其完好。

3.3租赁期间，租赁物发生自然损耗或者合理磨损，乙方应自行承担维修费用。

第四条转租及分租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或转借租赁物。

4.2乙方如需转租、分租或转借租赁物，应书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

第五条损坏赔偿

5.1租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2乙方在租赁期间因使用租赁物造成的损失，由乙方自行承担。

第六条合同解除及终止

6.1下列情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）乙方违反合同约定，擅自转租、分租或转借租赁物的；

（4）乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的；

（5）因不可抗力致使合同无法履行的。

6.2下列情况下，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）甲方违反合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）因不可抗力致使合同无法履行的。

第七条违约责任

7.1甲方违反合同约定，未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

7.2乙方违反合同约定，未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

甲方（出租方）签字：________________________

乙方（承租方）签字：________________________