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租售门面合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX市XX区XX路XX号门面房出租方，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX市XX区XX路XX号门面房承租方，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开，维护双方的合法权益。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和实力的认可，以及对我国相关法律法规的遵守。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同。

在本合同有效期内，甲方应保证门面房的产权清晰，不存在任何权属纠纷，乙方应按照约定支付租金，并合理使用门面房，不得从事违法活动。

本合同的签订有利于双方实现共赢，甲方通过出租门面房获取租金收入，乙方则获得了一个良好的经营场所，有助于其业务的发展和扩大。

双方应共同努力，维护合同的履行，确保双方的合法权益得到充分保障。本合同的签订符合我国法律法规的规定，具有法律效力，对甲乙双方具有约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在门面房的租赁、使用、维护、支付等方面的权利和义务，明确双方的责任和义务，确保合同的顺利履行。

合同范围包括门面房的租赁、使用、维护、支付等方面的事宜。具体包括但不限于：门面房的面积、租赁期限、租金金额、支付方式、使用范围、维护责任等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.“门面房”指的是位于XX市XX区XX路XX号的房屋及其附属设施。

2.“租金”指的是乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁门面房的金额。

3.“租赁期限”指的是乙方租用门面房的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.“甲方”指的是XX市XX区XX路XX号门面房出租方。

5.“乙方”指的是XX市XX区XX路XX号门面房承租方。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证门面房的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方应确保门面房的安全和合法使用，负责门面房的结构安全、设施设备的维护和保养。

3.甲方应在租赁期限内提供门面房给乙方使用，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

4.甲方应协助乙方办理与门面房租赁相关的证照和手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定支付租金，不得延迟或拖欠。

2.乙方应合理使用门面房，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。

3.乙方应负责门面房内部的装修和设施设备的维护保养，确保经营活动的安全和合规。

4.乙方应在合同约定的租赁期限内使用门面房，不得提前解除合同或擅自转租。

甲乙双方应共同遵守合同的约定，履行各自的权利和义务，维护合同的履行。如一方违约，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.门面房的租金为人民币XX元/月，租赁期限为XX个月。租金共计人民币XX元。

2.乙方应在每月第一天支付当月的租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：

-开户行：XX银行XX分行

-账户名称：XX市XX区XX路XX号门面房出租方

-账号：XXXXXXXXXXX

3.乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据，作为乙方支付的凭证。

4.如乙方延迟支付租金，应支付延迟支付部分的滞纳金，滞纳金比例为延迟支付金额的千分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.租赁期限自合同生效之日起计算，至合同终止日止。

3.乙方的装修期为XX个月，自合同生效之日起计算。

4.乙方应在租赁期限内合理使用门面房，不得提前解除合同或擅自转租。

5.本合同的任何修改、补充或终止，均需双方协商一致，并以书面形式作出。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定提供门面房或存在权属纠纷，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的百分之二十。

2.如乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为延迟支付金额的千分之五。

3.如乙方擅自改变门面房结构和用途，或从事违法活动，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的百分之二十。

4.如双方因不可抗力导致无法履行合同，双方应协商解决，必要时可终止或修改合同。

5.除本合同另有约定外，任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.违约金支付后，守约方仍有权继续追究违约方的其他违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免