2025版个人房产抵押贷款合同及借条范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人房产抵押贷款合同及借条范本

甲方（借款人）：

住址：________________________

乙方（出借人）：

住址：________________________

第一条贷款金额及用途

1.1本贷款金额为人民币____元整（￥______）。

1.2本贷款用途为________________________。

第二条贷款期限

2.1本贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

第三条利率及利息

3.1本贷款利率为____年利率，采用固定利率，不分段计息。

3.2甲方应于每月____日支付当月利息，利息计算方法为：贷款本金×月利率。

3.3甲方应于到期日偿还全部贷款本金及利息。

第四条抵押房产

4.1甲方以其名下位于________________________的房产作为抵押物，抵押房产产权清晰、无任何争议。

4.2抵押房产的价值经评估机构评估为人民币____元整（￥______）。

4.3乙方有权在甲方逾期偿还贷款时依法处置抵押房产，以偿还甲方欠款。

第五条抵押登记

5.1甲方应在贷款发放前，向当地不动产登记机构办理抵押登记手续，抵押登记费由甲方承担。

5.2甲方应确保抵押登记手续的合法性、有效性。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应按照合同约定按期偿还贷款本金及利息。

6.2甲方应确保抵押房产的完好，不得擅自改变用途或进行处分。

6.3甲方应配合乙方进行抵押物的检查、评估和处置。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按照合同约定提供贷款，并确保贷款的合法合规。

7.2乙方有权要求甲方提供抵押房产的相关证明材料。

7.3乙方有权在甲方逾期偿还贷款时依法处置抵押房产。

第八条违约责任

8.1甲方如逾期偿还贷款本金或利息，应支付_____%的违约金。

8.2甲方如擅自改变抵押房产用途或进行处分，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

签署日期：________________________