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2025新版的房屋租赁合同

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方向乙方出租位于（城市/县）的房屋，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于（地址），具体房号为，以下简称“该房屋”。该房屋建筑面积为平方米，用途为（居住/商业/办公等）。

1.2该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何产权纠纷或抵押情形。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金等），乙方应于每月日前支付当月租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供相应收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋设施等。

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应保证该房屋在租赁期间内处于可正常使用状态，并承担房屋及其附属设施的维修责任，维修费用由甲方承担。

5.1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非本合同另有约定。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权按约定使用该房屋，并享有该房屋的使用权。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用房屋及设施，不得故意损坏。

5.2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，也不得在房屋内进行任何违法活动。

第六条费用承担

6.1租赁期间，因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用由乙方承担。

6.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

第七条房屋的维修

7.1乙方在使用过程中发现房屋及设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

7.2甲方应在接到通知后日内进行维修，若因甲方延误维修导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

第八条房屋的使用

8.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，也不得在房屋内进行任何违法活动。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

9.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。

9.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：元整）。

第十条违约责任

10.1若甲方未能按时履行维修义务或违反本合同其他约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

10.2若乙方未能按时支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权收回该房屋。

第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

11.2协