2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识自测模拟预测题库（附答案）.docxVIP

2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识自测模拟预测题库（附答案）

一、单项选择题（每题1分，共20题）

1.根据《不动产登记暂行条例》及实施细则，下列关于不动产登记原则的表述中，正确的是（）。

A.不动产登记实行“依职权登记为主，依申请登记为辅”

B.跨县级行政区域的不动产登记，由共同的上一级登记机构统一办理

C.不动产登记机构应当对登记事项进行全面实质审查

D.不动产登记遵循“属地管辖”原则，由不动产所在地的登记机构办理

答案：D

解析：《不动产登记暂行条例》第7条规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨行政区域的不动产登记，由所跨行政区域的登记机构分别办理，不能分别办理的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。因此D正确，B错误。登记以依申请为原则（A错误），登记机构主要进行形式审查，必要时实地查看（C错误）。

2.甲公司通过出让方式取得某地块建设用地使用权，已办理首次登记。后甲公司将该地块分割为A、B两宗子地块并转让给乙、丙公司。乙、丙申请办理转移登记时，登记机构应要求其提交的核心材料是（）。

A.原建设用地使用权证书

B.分割后的宗地图及界址点坐标

C.甲公司与乙、丙的转让合同公证书

D