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租客维修合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××

合同简介：

甲方为出租方，乙方为承租方。甲方拥有位于××省××市××区××路××号的房产，乙方需对该房产进行租凭。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下维修合同。

本合同的签订旨在明确双方在租凭期间的权利和义务，保证房屋及设施的安全和正常使用，维护双方的合法权益。甲方作为出租方，有义务保证房屋及设施的正常使用，并在租赁期间对房屋及设施进行必要的维修；乙方作为承租方，有义务合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

在本合同中，甲方委托乙方对房屋及设施进行维修，乙方接受甲方的委托并提供相应的维修服务。双方约定按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。

本合同的内容包括双方的权利和义务、维修项目的范围和标准、维修费用及支付方式、维修期限、违约责任等方面的规定。双方应严格履行本合同的约定，共同维护房屋及设施的安全和正常使用。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同的修改、补充均须以书面形式作出，并与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在租凭期间的权利和义务，保证房屋及设施的安全和正常使用，维护双方的合法权益。合同范围包括甲方提供的位于××省××市××区××路××号的房产及设施的维修服务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××，位于××省××市××区××路××号的房产所有者，出租方，委托方。

2.乙方：指×××，接受甲方委托提供维修服务的承租方，服务提供方。

3.维修：指对房屋及设施进行检查、保养、修理和更换，以确保其安全和正常使用。

4.租赁期：指本合同有效期内，乙方租用甲方房产的时间段。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房屋及设施的安全和正常使用，并在租赁期间对房屋及设施进行必要的维修。

2.甲方应提供设施使用说明，并确保乙方能够正确理解和操作。

3.甲方有权要求乙方合理使用房屋及设施，并按照约定支付维修费用。

4.甲方应按照合同约定履行合同义务，如因甲方原因导致维修服务无法正常进行，甲方应承担相应责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定进行维修，并支付维修费用。

3.乙方应合理使用房屋及设施，并按照合同约定支付维修费用。

4.乙方应按照甲方的要求配合甲方进行维修服务，并按照约定支付维修费用。

合同双方的其他权利和义务：

1.双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，并相互配合，共同维护房屋及设施的安全和正常使用。

2.双方应按照合同约定支付维修费用，并按照约定时间支付。

3.双方在合同履行过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲方的报价单支付维修费用。报价单中应详细列出维修项目的名称、规格、数量、单价和总价。

2.乙方应在合同签订后七个工作日内支付维修费用。支付方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。

3.乙方支付维修费用后，甲方应提供正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。

2.甲方应在合同有效期内按照约定提供维修服务。

3.乙方应在合同有效期内按照约定支付维修费用。

4.双方应按照本合同约定的时间节点履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同维修费用的10%。

2.甲方未按照约定时间提供维修服务，或提供的维修服务不符