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2025有关租房合同协议书
租房合同协议书
本租房合同（以下简称“合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（出租方）：（身份证号：）
乙方（承租方）：（身份证号：）
鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于市区路号幢室，建筑面积为平方米。该房屋权属归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利。
第二条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。
第三条租金及支付方式
每月租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：。
甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。
第四条押金
乙方需支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
押金用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的安全与完好。如乙方在租赁期间未发生损坏或欠费行为，甲方应于合同终止之日起日内将押金全额退还乙方，不计利息。
如乙方在租赁期间损坏房屋设施或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。
第五条房屋使用及维修
乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
房屋的日常维护和修缮由甲方负责，甲方应在接到乙方维修请求后日内进行处理，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。
乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品，不得从事非法活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任。
第六条双方权利与义务
甲方权利：
有权按约定收取租金及押金。
有权对房屋进行合理检查，确保房屋及设施的正常使用。
有权在租赁期满后收回房屋。
甲方义务：
按时提供房屋并保证其可用性。
承担房屋的维修责任，确保租赁期间房屋的安全与完好。
乙方权利：
有权按约定使用房屋及设施。
有权要求甲方及时处理房屋维修问题。
乙方义务：
按时支付租金及各项费用。
保护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
不得将房屋转租、转借他人。
第七条费用承担
租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、电视、物业管理等费用由乙方承担。
房屋的供暖费用由承担，空调费用由承担，如需额外使用空调，费用另行协商。
乙方需自行缴纳上述费用，并保留相关缴费凭证。
第八条合同续签与终止
租赁期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。
租赁期间，若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。
若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，已支付的租金不予退还，押金按约定处理。
合同终止时，双方应共同检查房屋状况，确认无损坏后，结清费用，退还押金。
第九条违约责任
甲方违约责任：
逾期交付房屋，每逾期一日，按日租金的%支付违约金。
无正当理由提前收回房屋，需退还押金并按月租金的%支付违约金。
乙方违约责任：
逾期支付租金，每逾期一日，按日
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