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建筑消防设施维护保养和维修合同2（024版）

合同编号：__________

甲方委（托方）：

地址：__________

联系电话：__________

乙方（托方）：

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为合法成立并有效存在的企业，拥有建筑消防设施，为

确保消防设施的正常运行和消防安全，需对消防设施进行定期维护保

养和维修；乙方为具备专业资质和经验的企业，愿意为甲方提供建筑

消防设施维护保养和维修服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责对甲方建筑消防设施进行定期巡检，确保消防设施

设备安全运行。

1.2乙方负责对甲方建筑消防设施进行维护保养，包括对消防泵、

消防水箱、消防水池、消防管道、消防阀门、消防喷头、消防报警系

统等设备进行定期检查、清洁、更换损坏零部件等，确保消防设施设

备处于良好状态。

1.3乙方负责对甲方建筑消防设施进行维修，针对消防设施设备

出现故障或损坏时，乙方应及时进行维修，确保消防设施设备恢复正

常运行。

1.4乙方应根据国家消防法规及相关标准，为甲方提供专业的消

防设施维护保养和维修建议，协助甲方提高消防安全水平。

二、服务期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年。

2.2乙方应按照甲方要求，在合同有效期内提供优质的消防设施

维护保养和维修服务。

三、服务费用

3.1双方确认，乙方向甲方提供的建筑消防设施维护保养和维修

服务费用为人民币大（写）：—元整（小写）：¥元。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付服务费用。

四、付款方式

4.1双方确认，甲方分期向乙方支付服务费用，具体付款方式如

下：

（1）合同签订后一个工作日内，甲方支付乙方服务费用的

___%;

2（）服务过程中，甲方按乙方实际完成服务工作的进度支付相应

费用；

3（）服务期限届满，经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的服

务费用。

4.2甲方支付服务费用时，应提供合法的发票。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未能按照约定时间完成维护保养和维修服务，甲方有

权要求乙方支付逾期违约金，具体违约金金额按双方约定比例计算。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决;

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖）之日起生效。

甲方委（托方）：

乙方（受托方）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方委（托方）企业法人营业执照副本复印件

2.乙方（受托方）企业法人营业执照副本复印件

3.乙方（受托方）专业资质证书复印件

4.建筑消防设施相关设备清单

5.建筑消防设施维护保养和维修服务记录表

6.建筑消防设施巡检报告

7.建筑消防设施维修记录表

8.付款凭证及发票

二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定时间完成维护保养和维修服务，认定为违约行为。

2.乙方提供的服务未达到约定的质量标准，认定为违约行为。

3.甲方未能按照约定时间支付服务费用，认定为违约行为。

4.甲方未按约定提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常履行合同,

认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.建筑消防设施：指建筑物中用于火灾预防、灭火、人员疏散、防火

分隔等设施和设备