管理土地合同范本.docxVIP

管理土地合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××土地管理公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××农业发展有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其管理的土地出租给乙方使用，乙方则支付相应的土地租金，并按照甲方的要求进行土地的管理和利用。双方在此达成协议，共同遵守以下条款，以期实现互利共赢。

本合同旨在明确甲乙双方在土地管理、利用过程中的权利和义务，确保土地资源的高效利用，促进农业发展，同时保障双方的合法权益。双方应严格遵守国家相关法律法规，共同维护合同的履行，确保合同目标的实现。

根据甲方拥有和管理的地块实际情况，乙方需在甲方土地上开展农业种植、养殖等业务，甲方提供必要的管理和支持，乙方则支付土地租金及相关费用。在此基础上，双方展开合作，实现共同发展。

本合同的签订，旨在规范甲乙双方的行为，明确双方的权利和义务，确保土地资源的高效利用，促进农业发展，同时保障双方的合法权益。在此基础上，双方共同遵守以下条款，以期实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在土地管理、利用过程中的权利和义务，确保土地资源的高效利用，促进农业发展，同时保障双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将土地出租给乙方使用，乙方则支付相应的土地租金。

2.甲方提供必要的管理和支持，确保土地的合理利用。

3.乙方在甲方土地上开展农业种植、养殖等业务，并支付相关费用。

4.双方共同遵守国家相关法律法规，维护合同的履行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××土地管理公司，拥有和管理土地的权益。

2.乙方：指×××农业发展有限公司，租赁和使用甲方土地的权益。

3.土地：指甲方拥有和管理，位于××省××市××区××路××号的地块。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的土地使用费用。

5.管理费：指甲方为乙方提供土地管理和支持所产生的费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取土地租金。

2.甲方有义务提供土地及其附属设施，确保土地的合理利用。

3.甲方有义务协助乙方办理相关手续，提供必要的支持。

4.甲方应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.甲方应按照约定提供管理服务，确保土地资源的合理利用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用土地，开展农业种植、养殖等业务。

2.乙方有义务支付土地租金和管理费，按照约定时间支付。

3.乙方有义务按照甲方的要求，合理利用土地，确保土地资源的高效利用。

4.乙方应按照我国相关法律法规，合法经营，合规使用土地。

5.乙方在合同期内如遇特殊情况，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。

甲方和乙方应共同遵守国家相关法律法规，维护合同的履行，确保合同目标的实现。在本合同期限内，如遇争议，应友好协商解决；如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.土地租金为每亩每年人民币XX元，总额为人民币XX元整。

2.乙方应按年度支付土地租金，每年1月1日前支付当年租金。

3.管理费为每年人民币XX元，与租金一同支付。

4.支付方式：乙方可通过银行转账的方式支付租金和管理费。

5.乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的违约金，违约金为逾期部分租金的1%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.合同期满前，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.甲方应在合同生效后七个工作日内将土地交付乙方使用。

4.乙方应在合同生效后十个工作日内支付当年土地租金和管理费。

第六条违约责任

1.甲方违约：

1.1甲方未按约定时间交付土地的，应支付乙方逾期交付土地的违约金，违约金为逾期交付土地期间土地租金的20%。

1.2甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

2.1乙方未按约定时间支付租金的，应支付逾期部分的违约金，违约金为逾期部分租金的1%。

2.2乙方未按约定使用土地的，应承担相应的违约责任。

3.不可抗力：

3.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

3.2不可抗力事件发生后，双方应立即书面通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

4.其他违约情形：

4.1双方同意，本合同未约定的违约情形，应根据合同精神和公平原则，友好协商解决。

4.2双方同意，任何一方违反