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场摊位租赁协议

合同编号：_______

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

第一章总则

1.1合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方作为出租方，乙方作为承租方，就甲方拥有的场摊位租赁事宜达成如下协议。

1.2合同目的

本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务，保证租赁关系的稳定，促进双方的共同发展。

1.3定义与解释

在本合同中，除非上下文另有规定，下列术语具有以下含义：

（1）“场摊位”指甲方拥有的、位于_______的具体摊位；

（2）“租赁期限”指乙方使用场摊位的起止时间；

（3）“租赁费用”指乙方应支付给甲方的租金及相关费用。

第二章场摊位租赁条件

2.1租赁标的

甲方同意将位于_______的场摊位租赁给乙方使用，具体位置为_______。

2.2租赁期限

2.2.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2.2乙方有权在租赁期限届满后，与甲方协商续租事宜。

2.3租赁费用

2.3.1租金：乙方每月应支付给甲方租金人民币_______元整。

2.3.2乙方应按甲方要求支付的水电费、物业管理费等相关费用。

2.4租赁用途

乙方租赁场摊位的用途为_______，不得用于违法活动或与租赁用途不符的经营活动。

第三章租赁权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方保证场摊位的合法性，并负责办理相关手续。

3.1.2甲方应保证场摊位的设施设备符合安全标准，并在租赁期间进行必要的维护。

3.1.3甲方有权对乙方进行现场检查，保证租赁用途的合规性。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方有权按照租赁用途使用场摊位。

3.2.2乙方应按照合同约定支付租金和相关费用。

3.2.3乙方应爱护场摊位的设施设备，不得擅自拆改或损坏。

第四章租赁变更与解除

4.1租赁变更

4.1.1任何一方要求变更租赁合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

4.1.2租赁变更应重新签订书面协议，并明确变更后的条款。

4.2租赁解除

4.2.1出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未能纠正；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

4.2.2解除合同应提前_______日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第五章租赁终止后的处理

5.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应立即腾退场摊位，并将场地恢复原状。

5.2乙方在腾退场摊位前，应支付完毕所有应付租金和相关费用。

5.3甲方在乙方腾退场摊位后，应及时退还乙方预付的押金。

5.4任何一方在租赁终止后，应承担因违反合同而产生的法律责任。

第六章租赁保证金

6.1保证金缴纳

6.1.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方缴纳租赁保证金人民币_______元整。

6.1.2保证金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、设施设备维护等。

6.2保证金退还

6.2.1租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还乙方保证金。

6.2.2如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。

6.3保证金用途

6.3.1保证金不得挪作他用，甲方应专户存储，并定期向乙方提供存储证明。

第七章场摊位使用规范

7.1使用要求

7.1.1乙方在使用场摊位时，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

7.1.2乙方不得擅自改变场摊位的结构、用途或进行装修。

7.2环境保护

7.2.1乙方在使用场摊位过程中，应采取有效措施，防止环境污染。

7.2.2乙方应按照甲方要求，及时清理产生的垃圾，保持场摊位及周边环境的整洁。

7.3安全责任

7.3.1乙方应保证场摊位内的经营活动安全，防止发生安全。

7.3.2乙方应配备必要的安全设施，并定期进行检查和维护。

第八章租赁费用支付

8.1支付方式

8.1.1租金及其他费用应通过银行转账或现金支付给甲方。

8.1.2乙方应在每月_______日前支付当月租金。

8.2逾期支付

8.2.1乙方逾期支付租金或费用，应向甲方支付_______的滞纳金。

8.2.2甲方有权在逾期支付的情况下，暂停乙方使用场摊位。

第九章维修与保养

9.1维修责任

9.1.1场摊位在租赁期间内发生的自然损耗，由甲方负责维修。

9.1.2因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

9.2保养责任

9.2.1乙方应定期对场摊位进行清洁和保养