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农业用地及土地承包权流转合同

第一章合同当事人及土地基本情况

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方基本信息

1.1.1.1甲方名称：

1.1.1.2甲方住所：

1.1.1.3甲方法定代表人：

1.1.1.4甲方联系方式：

1.1.2乙方基本信息

1.1.2.1乙方名称：

1.1.2.2乙方住所：

1.1.2.3乙方法定代表人：

1.1.2.4乙方联系方式：

1.2土地基本情况

1.2.1土地位置：

1.2.2土地面积：

1.2.3土地类型：

1.2.4土地使用权证号：

1.2.5土地用途：

1.2.6土地等级：

1.2.7土地承包合同号：

1.2.8土地承包期限：

第二章土地承包权流转的基本内容

2.1流转方式

2.1.1甲方同意将土地使用权及土地承包权流转给乙方。

2.1.2流转方式为：_______（例如：出租、转包、互换、入股等）。

2.2流转期限

2.2.1流转期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3流转费用

2.3.1乙方支付给甲方的流转费用总额为人民币_______元整。

2.3.2流转费用支付方式：_______（例如：一次性支付、分期支付等）。

2.3.3流转费用支付时间：_______（例如：签订合同后_______日内支付）。

2.4土地使用条件

2.4.1乙方在使用土地期间，应遵守国家有关农业用地管理的法律法规。

2.4.2乙方应合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

2.4.3乙方应保持土地的生态环境，不得进行破坏性活动。

第三章土地承包权流转的具体规定

3.1土地使用范围

3.1.1乙方可在土地上从事的农业生产经营活动包括：_______（例如：种植、养殖、加工等）。

3.2土地使用限制

3.2.1未经甲方同意，乙方不得将土地转包、转租给第三方。

3.2.2乙方不得将土地用于非农业用途。

3.3土地收益分配

3.3.1土地产生的收益归乙方所有。

3.3.2乙方应按照国家规定缴纳农业税费。

第四章土地承包权流转的变更与解除

4.1变更条件

4.1.1双方同意在以下情况下可以变更合同内容：

a)国家法律法规政策变更；

b)土地使用权性质变更；

c)双方协商一致。

4.2解除条件

4.2.1双方同意在以下情况下可以解除合同：

a)土地使用权性质变更导致无法继续履行合同；

b)一方严重违约；

c)因不可抗力导致合同无法履行。

第五章合同的生效、终止与解除

5.1合同生效

5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同终止

5.2.1合同期满后自然终止。

5.3合同解除

5.3.1除本合同第四章规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。

5.4合同解除后的处理

5.4.1合同解除后，乙方应将土地恢复原状，并赔偿因解除合同给甲方造成的损失。

5.4.2合同解除后，双方应按合同约定处理流转费用及相关费用。

第六章土地承包权流转的管理与监督

6.1土地用途监管

6.1.1乙方应严格按照土地承包合同约定的土地用途进行生产经营活动。

6.1.2甲方有权对乙方使用土地情况进行监督，保证土地用途符合国家规定。

6.2土地使用情况报告

6.2.1乙方应定期向甲方报告土地使用情况，包括作物种植、养殖品种、产量等。

6.2.2报告频率为：_______（例如：每季度一次）。

6.3土地使用权证管理

6.3.1乙方应妥善保管土地使用权证，不得转让、出借或抵押。

6.3.2如土地使用权证遗失或损坏，乙方应及时向相关部门申请补办或更换。

6.4土地利用保护

6.4.1乙方在生产经营过程中，应采取有效措施保护土地资源，防止水土流失。

6.4.2乙方不得使用对土壤环境造成污染的农药、化肥等。

第七章土地承包权流转的续签与调整

7.1续签条件

7.1.1双方均可提出续签合同，续签条件应符合国家相关法律法规和本合同约定。

7.2续签程序

7.2.1双方协商一致后，签署续签合同，续签合同应载明续签期限、流转费用等内容。

7.3调整条件

7.3.1因不可抗力等原因导致土地承包权流转合同无法履行时，双方可协商调整合同内容。

7.4调整程序

7.4.1双方协商一致后，签署调整合同，调整合同应明确调整内容、调整期限等。

第八章土地承包权流转的终止与清算

8.1终止情形

8.1.1合同期满；

8.1.2双方协商一致解除合同；

8.1.3一方违约导致合同无法履行；

8.1.4因国家政策调整或土地用途改变等原因，需终止合同。

8.2清算程序

8.2.1合同终止后，双方应进行清算，包