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红城租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为红城科技有限公司，成立于2005年，总部位于北京市朝阳区。该公司主要从事软件研发、信息技术服务业务。甲方的地址为北京市朝阳区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话邮箱：zhangsan@163.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为绿地集团有限公司，成立于1992年，总部位于上海市浦东新区。该公司主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务。乙方的地址为上海市浦东新区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话邮箱：lisi@163.com。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其位于北京市朝阳区XX路XX号的办公楼出租给乙方使用，乙方承租该办公楼事宜，达成如下协议。

甲方作为出租方，拥有该办公楼的所有权和处置权，愿意将该办公楼出租给乙方使用。乙方作为承租方，愿意承租该办公楼，并按照双方约定的条款支付租金、履行合同义务。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的公平、公正、公开，维护双方的合法权益，为双方的合作奠定良好的基础。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁北京市朝阳区XX路XX号办公楼过程中的权利和义务，确保租赁交易的公平、公正、公开，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方作为出租方，将办公楼出租给乙方使用，乙方作为承租方，承租该办公楼。

2.甲方负责提供符合双方约定的办公楼设施和条件，乙方按照约定支付租金并合理使用办公楼。

3.双方在合同约定的租赁期限内，履行各自的义务，共同维护租赁关系的稳定。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语定义如下：

1.甲方：指红城科技有限公司，作为出租方。

2.乙方：指绿地集团有限公司，作为承租方。

3.办公楼：指位于北京市朝阳区XX路XX号的办公楼。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指双方约定的乙方使用办公楼的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证办公楼的基本设施正常运行，确保乙方能够正常使用。

2.甲方应在租赁期限内，按照双方约定提供必要的物业管理服务。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，尊重乙方的隐私和商业秘密。

4.甲方应协助乙方办理相关租赁手续，提供必要的文件和证明。

5.甲方有权在合同约定的租赁期限内，按照约定收取租金。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用办公楼，并享受甲方提供的物业管理服务。

2.乙方应按照约定的租金支付方式和时间，向甲方支付租金。

3.乙方应合理使用办公楼，不得擅自改变办公楼的设施和结构，确保办公楼的安全。

4.乙方应遵守我国的法律法规，不得在办公楼内从事违法活动。

5.乙方有权在租赁期限内，按照约定要求甲方提供必要的物业管理服务。

6.乙方有权在合同约定的租赁期限内，按照约定享受甲方的相关优惠政策。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同未尽事宜，双方可另行协商补充。合同终止后，双方应按照约定履行相关义务，互相协助办理合同终止手续。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：甲方将办公楼出租给乙方，租金为每月人民币XX万元整。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，按月向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日，将上一个月的租金支付给甲方。

4.费用承担：除租金外，乙方应承担水、电、物业管理等费用，具体费用按实际发生额另行计算。

5.发票开具：甲方应按照乙方提供的信息，开具正规发票。

第五条履行期限

1.租赁期限：本合同租赁期限为自乙方实际占用办公楼之日起的XX个月。

2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.合同终止：租赁期限届满，乙方应将办公楼交还给甲方，双方办理合同终止手续。

4.提前终止：双方同意，在租赁期限内，任何一方不得单方面提前终止本合同，除非发生不可抗力等法定解除情形。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未能按照本合同约定提供办公楼或未能提供约定的物业管理服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。

2.乙方违约：乙方未能按照本合同约定支付租金或未能合理使用办公楼，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金，应支付逾期部分的利息，利息按同期银行贷款利率计算。

4.违约赔偿：一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

5.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明。双方根据情况协商解决，或根据不可抗力导致无法履行合同的程度部分或全部免除责任。

6.违约解除合同：一方违约严重