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2025消防设备维护保养合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（服务方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对其所有的消防设备进行定期维护和保养，以确保设备的正常运行和符合相关消防安全法规，乙方具备相应的资质和能力，能够为甲方提供专业、高质量的消防设备维护保养服务。为此，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同内容与服务范围

1.1乙方同意按照本合同约定，为甲方的消防设备提供定期的维护和保养服务，包括但不限于以下内容：

对消防设备进行全面检查，确保其处于正常工作状态；

对发现的故障或隐患进行及时维修和处理；

定期更换消防设备中的易损部件和消耗品；

提供消防设备的详细维护保养记录；

对甲方的相关管理人员进行必要的操作培训。

1.2服务范围包括但不限于以下设备：

消防灭火系统（如自动喷水灭火系统）；

消防报警系统；

消防栓系统；

疏散指示系统；

应急照明系统；

消防电梯系统；

其他与消防安全相关的设备和设施。

1.3乙方应确保所有维护保养工作符合国家和地方的相关法律法规及技术标准，包括但不限于《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）、《建筑消防设施的维护管理》（GB50267-2011）等规定。

第二条服务期限

2.1本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2在服务期限届满前日，双方可协商续签合同。若双方未就续签达成一致，本合同自动终止。

2.3在服务期限内，若甲方单方面提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并支付已履行期间的全部服务费用。

第三条服务费用与支付方式

3.1服务费用：

本合同约定的消防设备维护保养服务费用为人民币元整（大写：元），具体包括所有维护、检查、维修及更换易损部件的人工费用、材料费用及其他相关费用。

3.2支付方式：

甲方应于每（月/季度/半年）结束后的个工作日内，向乙方支付当期服务费用。

3.3逾期支付：

若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付逾期金额的违约金，违约金为每日‰。

3.4发票：

乙方应在收到服务费后个工作日内向甲方提供合法有效的增值税专用发票或普通发票。

第四条服务标准与质量要求

4.1乙方应严格遵守国家和地方的消防法规及相关技术标准，确保消防设备的维护保养质量达到国家规定的要求。

4.2乙方应建立完善的维护保养记录制度，详细记录每次维护保养的时间、内容、发现问题及处理结果，并定期向甲方提供书面报告。

4.3消防设备的完好率应达到%以上，若因乙方维护不当导致设备无法正常运行，乙方应承担相应的责任，并采取补救措施。

4.4在维护保养过程中，乙方应采取必要的安全措施，确保维护人员和甲方财产的安全。

4.5若甲方的消防设备因乙方维护不当导致火灾或其他安全事故，乙方应承担由此产生的全部责任和经济损失。

第五条权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于电源、水源、出入通道等。

5.2甲方应按时支付服务费用，并有权监督乙方的工作进度和质量。

5.3若甲方的消防设备发生故障或需要紧急维修，甲方应立即通知乙方，并配合乙方进行抢修工作。

5.4甲方不得擅自改动消防设备的结构或用途，如确需改动，应事先书面通知乙方，并经乙方确认改动不违反消防法规后方可实施。

乙方的权利与义务：

5.5乙方有权要求甲方按时支付服务费用，并有权拒绝甲方提出的不符合合同约定或法律法规要求的指令。

5.6乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成维护保养工作，并保证消防设备的正常运行。

5.7乙方应定期向甲方提供维护保养报告