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2025深圳市企业厂房租赁合同样本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在深圳市区签订：

出租方（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方系位于深圳市区路号的厂房（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方因生产经营需要拟租赁该厂房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1甲方出租的租赁物为位于深圳市区路号的厂房，包括但不限于厂房主体建筑、附属设施及相关场地（以下统称“租赁物”）。租赁物的权属证明文件如下：

不动产权证书编号：

其他相关证明文件：

1.2租赁物的现状：（如“已装修”、“未装修”等），乙方确认已实地inspect该租赁物，并清楚了解其现状及周边环境。

1.3租赁物用途：乙方仅限于合法经营的（如“生产”、“研发”、“仓储”等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同。若乙方希望续租，应在租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3租赁期内，任何一方不得单方面终止合同，除非发生法律规定的解除情形或双方协商一致同意解除。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：

采用方式（如“月付”、“季度付”、“年付”）支付，乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金。

支付账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的租金收据。

3.4甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前日书面通知乙方，乙方在收到通知后日内未提出异议的，视为接受调整。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权收取租金及相关费用，有权要求乙方按时履行合同义务。

4.1.2甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利，因甲方原因导致租赁物被查封、扣押或发生其他权利争议的，甲方应承担相应责任。

4.1.3甲方应负责租赁物的维修和保养，但乙方因正常使用造成的损耗除外。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权在租赁物内依法开展生产、经营活动，享有按时使用租赁物的权利。

4.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

4.2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自拆改、破坏租赁物结构或附属设施。因乙方原因导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

4.2.4乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险品、易燃易爆物品或其他违反安全规定的物品。

第五条押金条款

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付保证金人民币元（大写：）。

5.2保证金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于租金、物业费、水电费等费用的支付。

5.3租赁期届满，若乙方无违约行为且付清所有费用，甲方应在日内将保证金无