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2025河南房屋租赁合同范本

合同编号：

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在河南省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，地址：，联系方式：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，地址：，联系方式：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于河南省市区路号的房屋出租给乙方使用（以下简称“该房屋”）。该房屋的建筑面积为平方米，产权证明文件编号为。该房屋的现状为（如已装修、空置等），乙方已实地查看并确认房屋现状。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金为人民币元。

乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额以弥补损失。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋的交付及返还

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋内设备、设施的状态，并签署《房屋交接清单》。

租赁期届满后，乙方应将该房屋及其附属设施完好无损地返还甲方，并结清所有费用。双方应共同验收，签署《房屋返还确认书》。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋在租赁期间内不存在权属争议。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并有权要求乙方改正不当行为。

甲方有义务协助乙方办理租赁期间的相关手续。

乙方权利与义务

乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并享有对该房屋的使用权。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

如乙方因自身原因需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：元整）。

第八条违约责任

乙方未按期支付租金的，应按未付租金部分的日‰支付违约金，直至付清为止。

乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

乙方损坏房屋或设施且拒不维修或赔偿的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

甲方未按期交付房屋的，应按已付押金的日‰向乙方支付违约金，直至交付为止。

甲方因权属问题导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金及押金，并赔偿相应损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本