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2025深圳市房屋租赁合同【范本】

合同编号：

签订地点：深圳市区（县）

签订日期：年月日

本合同由以下双方当事人在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及深圳市地方性法规规定，经协商一致订立：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：深圳市区（县）街道号

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：深圳市区（县）街道号

联系电话：

根据本合同，甲方向乙方出租位于深圳市区（县）街道号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金和其他费用。为明确双方的权利义务，特订立本合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋位置及权属：

租赁房屋位于深圳市区（县）街道号，房产证编号为：，建筑面积为平方米。该房屋为甲方所有，权属清晰，甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权。

1.2房屋用途：

租赁房屋仅用于（居住/办公/商业等），乙方承诺在租赁期间内不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

1.3房屋现状：

甲方已将租赁房屋以现状出租给乙方，乙方已实地查看并确认房屋及内部设施设备处于可正常使用状态。双方同意在合同履行期间，房屋的日常维护和维修责任由乙方承担，除非因房屋建筑主体结构或甲方提供的设施设备损坏导致的维修责任由甲方承担。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2免息期及起租日期：

甲方同意给予乙方天的免息期，乙方的起租日期为年月日，之后按月支付租金。

2.3续租条款：

租赁期限届满后，乙方如需继续承租租赁房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方就续租事宜协商一致后，另行签订书面租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度）支付。

3.2租金支付方式：

乙方应通过银行转账、汇款或现金支付的方式支付租金，具体支付方式为：。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

3.3租金调整：

在租赁期限内，租金标准不得随意调整。如因政府政策或市场因素导致租金调整，双方应协商一致，并以书面形式确认新的租金标准。

第四条押金

4.1押金数额：

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋及设施的完好等。

4.2押金退还：

租赁期限届满后，乙方结清所有应付费用且将租赁房屋完好交还甲方后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的维修与保养

5.1维修责任：

在租赁期间，租赁房屋的日常维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当或人为损坏导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

5.2房屋主体结构维修：

租赁房屋的主体结构或甲方提供的设施设备如因老化、自然损耗等需要维修时，由甲方负责维修，费用由甲方承担。

5.3紧急情况处理：

如租赁房屋或设施设备发生紧急情况，乙方应立即通知甲方，