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2025深圳房屋租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

通讯地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于深圳市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋的产权证明文件如下：。该房屋现状为，乙方已对该房屋的现状进行了充分了解，并愿意承租。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面协议。若租赁期届满后双方未续签租赁合同，乙方应于租赁期届满之日起日内搬离该房屋，并将该房屋交还甲方。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元或逾期支付金额的%（以孰高为准）。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应款项，押金不足以覆盖损失的，甲方有权要求乙方补足。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

（1）甲方应保证其出租的房屋产权清晰，无权利瑕疵，且有权出租该房屋。

（2）甲方应按照约定提供该房屋，并保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态。

（3）甲方有权对乙方的使用行为进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

（4）在租赁期间，若甲方需要对该房屋进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，并尽可能减少对乙方生活的影响。

乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用房屋内设施设备。

（2）乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或允许他人使用该房屋。

（3）乙方应保持房屋及设施设备的清洁、完整，并承担日常维护责任。

（4）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内进行非法活动。

第六条费用承担

租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、电视收视费、物业费等均由方承担。

该房屋的维修费用由方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第七条房屋使用规定

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得利用房屋进行任何违反中国法律法规的行为。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。

乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自拆除、改装房屋的任何部分或设施设备。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

（1）乙方逾期支付租金超过日的；