2025版北京市房屋出租代理合同范本.docxVIP

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2025版北京市房屋出租代理合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订：

甲方（委托人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（代理人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方委托乙方代理出租其拥有的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方委托乙方代理出租的房屋位于北京市区街道号，建筑面积为平方米（以下称“该房屋”）。该房屋的所有权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有完全的所有权及处分权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。

第二条代理权限

乙方作为甲方的代理人，有权代表甲方处理与该房屋出租相关的所有事宜，包括但不限于：

与承租人签订房屋租赁合同；

收取租金及相关费用；

处理房屋修缮及维护事宜；

处理与承租人之间的纠纷；

法律法规规定的其他代理事项。

乙方不得将代理权转委托给第三方，除非取得甲方的书面同意。

第三条代理期限

本合同的代理期限为年，自年月日起至年月日止。

代理期限届满前日，双方可协商续签合同，续签事宜由双方另行签订书面协议。

第四条服务内容

乙方应积极寻找合适的承租人，并协助甲方与承租人签订房屋租赁合同。

乙方应确保房屋出租价格符合市场行情，并不得低于双方约定的最低出租标准。

乙方负责收取租金及相关费用，并在收到租金后个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户：。

第五条佣金及费用

甲方同意支付乙方佣金，佣金金额为该房屋实际出租月租金的%（百分之）。佣金应于房屋出租并签订租赁合同后日内支付。

若甲方自行出租该房屋，或通过其他渠道出租该房屋，则应向乙方支付相当于个月租金的违约金。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权监督乙方的代理行为，并提出合理建议。

甲方应配合乙方完成房屋出租的相关工作，包括提供必要的文件资料。

甲方应按时支付佣金及相关费用。

乙方权利与义务：

乙方有权要求甲方支付佣金及相关费用。

乙方应尽职尽责，勤勉地为甲方提供代理服务。

乙方应定期向甲方报告代理工作进展，并在代理期限届满后向甲方提交工作报告。

第七条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。

若乙方未能在代理期限内出租该房屋，且甲方不同意延长代理期限，则乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金。

若甲方在代理期限内自行出租该房屋或通过其他方式出租该房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向北京市区人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

注：本合同仅为示例，具体条款应根据实际情况及法律规定进行调整。建议在签订合同前，双方认真阅读并充分协商，必要时可咨询专业律师。