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2025武汉市房屋租赁合同模板
房屋租赁合同
合同编号：
出租人（甲方）：
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
承租人（乙方）：
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将位于武汉市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商用）。该房屋现状为（描述房屋的基本情况及附属设施设备）。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订续租合同。
第三条租金及支付方式
房屋租金为每月人民币元（大写：）。
租金支付方式为（按月/季度/半年/年支付），乙方应于每期租金到期日前日内支付至甲方指定账户：
收款人名称：
开户银行：
账号：
甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。
第四条押金及押金支付方式
乙方同意支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的安全与完好。
押金的支付方式为，甲方应向乙方提供押金收据。
租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第五条双方权利与义务
甲方的权利与义务
甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。
甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，并在合理时间内进入房屋进行维修或紧急抢修。
甲方不得随意提高租金或改变其他合同条款，除非双方另有书面约定。
甲方应为乙方提供与房屋租赁相关的合法证明材料（如产权证、身份证明等）。
乙方的权利与义务
乙方应按合同约定支付租金及押金，并合理使用房屋及其附属设施。
乙方不得擅自对房屋进行改造或改变其用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人使用房屋。
乙方应保持房屋及其附属设施的整洁与完好，并承担因使用不当造成的维修费用。
乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用及相关费用（如水、电、燃气、网络等）。
第六条费用承担
租赁期间，水费、电费、燃气费、网络费、电视收视费等由乙方承担。
物业管理费用由方承担（甲方/乙方）。
房屋的维修费用由方承担（甲方/乙方），但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。
第七条合同续签与终止
租赁期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租合同。
租赁期间，若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失。
租赁期间，若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并承担由此产生的违约责任。
第八条合同解除
双方协商一致，可以解除本合同。
任何一方有下列行为之一的，另一方有权解除合同：
甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。
乙方未按合同约定支付租金，逾期超过日的。
乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋。
因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。
第九条违约责任
若甲方违约，应向乙方支付违约金人民币元（大写：）。
若乙方违约，应向甲方支付违约金人民币元（大写：）。
任何一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的法律
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