2025年新型智慧社区物业管理服务协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年新型智慧社区物业管理服务协议书

甲方（物业管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（业主方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备物业管理资质，乙方同意委托甲方对其所属新型智慧社区进行物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

（1）环境卫生管理：负责社区的公共区域卫生清洁、绿化养护、垃圾分类等工作。

（2）公共设施维护：负责社区的公共设施（如电梯、消防设施、照明设施等）的维修保养。

（3）安全保障：负责社区的治安巡逻、门禁管理、消防监控等工作。

（4）房屋维修：负责社区的房屋维修、公共设施故障抢修等工作。

（5）社区活动组织：组织社区文化活动、节日庆典、邻里互助等活动。

（6）其他服务：根据乙方需求，提供其他相关服务。

二、服务期限

2.1本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

3.1乙方应按照国家有关规定和本协议约定，按时足额支付物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用为____元/平方米·月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月物业管理服务费用。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）根据本协议约定，对乙方所属新型智慧社区进行物业管理。

（2）对乙方违反本协议规定的行为，有权予以制止、纠正。

（3）根据国家有关法律法规，对乙方所属新型智慧社区进行监督检查。

4.2甲方义务：

（1）按照国家有关物业管理法规和标准，提供优质的物业管理服务。

（2）建立健全物业管理规章制度，保障社区公共秩序。

（3）定期向乙方公布物业管理服务费用收支情况。

4.3乙方权利：

（1）享有本协议约定的物业管理服务。

（2）对物业管理服务提出合理建议和意见。

（3）监督甲方履行物业管理服务职责。

4.4乙方义务：

（1）按时足额支付物业管理服务费用。

（2）遵守社区规章制度，维护社区公共秩序。

（3）爱护公共设施，合理使用公共资源。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/平方米。

5.3乙方未按时足额支付物业管理服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/平方米。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

签订日期：____年____月____日