农民私人建房施工承包合同.docxVIP

农民私人建房施工承包合同

甲方（以下简称“甲方”）：

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

身份证号：____________________

地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方私人建房施工事项达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方私人建房施工工程

1.2工程地点：____________________

1.3工程面积：____________________平方米

1.4工程结构：砖混结构/框架结构（请在选项后打勾）

1.5工程用途：住宅/商业（请在选项后打勾）

1.6工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元

二、施工内容

2.1乙方负责甲方私人建房的全部施工工作，包括但不限于以下内容：

（1）基础工程：包括挖土、基础垫层、基础墙、基础梁、防水层等。

（2）主体结构工程：包括主体墙、梁、板、楼梯、门窗等。

（3）屋面工程：包括屋面防水、保温、隔热层、防水层等。

（4）装饰装修工程：包括墙面、地面、天花板、门窗、水电安装等。

（5）配套设施工程：包括给排水、供电、通信、绿化等。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程预算进行施工，未经甲方同意，不得擅自变更设计。

三、施工期限

3.1工程开工日期：____年____月____日

3.2工程竣工日期：____年____月____日

3.3乙方应严格按照约定的施工期限完成工程，如有特殊情况需要延期，须提前15天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。

四、工程款支付

4.1甲方支付乙方工程款按照以下方式：

（1）预付款：甲方应在合同签订后5个工作日内支付乙方工程预付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

（2）进度款：乙方按照工程进度完成相应工程内容后，向甲方提出付款申请，甲方应在收到申请后5个工作日内支付乙方进度款。

（3）结算款：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程结算报告，甲方应在收到报告后15个工作日内支付乙方结算款。

4.2甲方支付工程款时，乙方应提供相应的正规发票。

五、质量保障

5.1乙方应保证施工质量，确保工程符合国家相关标准及规范。

5.2乙方应使用符合国家标准的建筑材料，不得使用假冒伪劣、不合格的材料。

5.3工程竣工后，乙方应提供完整的工程资料，包括施工图纸、验收报告、材料合格证明等。

5.4工程保修期自竣工之日起计算，保修期为____年。在保修期内，乙方应对工程质量问题进行免费维修。

六、安全生产

6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，加强施工现场的安全管理。

6.2乙方应确保施工现场的安全设施完善，对施工人员进行安全教育和培训。

6.3乙方应采取有效措施，防止施工现场发生安全事故，对因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担全部责任。

七、合同变更与解除

7.1在合同履行过程中，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。

7.2在合同履行过程中，如发生以下情况，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按照约定日期完成工程，且延期超过30天。

（2）乙方施工质量不符合国家相关标准及规范，经甲方提出整改后仍不达标。

（3）乙方违反合同规定，造成甲方重大损失。

7.3在合同履行过程中，如发生以下情况，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按照约定支付工程款，且逾期超过30天。

（2）甲方违反合同规定，造成乙方重大损失。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按照约定支付工程款，应支付乙方违约金，违约金为未支付金额的____%。

8.3乙方未按照约定完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的____%。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：

____________________

乙方（盖章或签字）：

____________________

签订日期：____年____月____日

（以下为合同附件，请甲方乙方查阅）

附件一：施工图纸

附件二：工程预算

附件三：乙方资质证明

附件四：甲方付款凭证

附件五：其他相关资