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咖啡展场地租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方举办咖啡展之需要，甲方同意将其拥有的场地出租给乙方使用，经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就场地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.甲方出租给乙方的场地位于____________________（详细地址），场地建筑面积为______平方米，场地具体范围以双方现场确认并在合同附件所附场地平面图为准。

2.该场地用途为举办咖啡展及相关配套活动，乙方保证在租赁期限内按照上述用途合理使用场地。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在租赁期限起始日当天开始使用场地进行布展等相关工作，并在租赁期限届满后当天完成撤展及场地清理工作。

2.乙方如需提前进场或延长使用场地时间，应提前______天书面通知甲方并获得甲方书面同意。甲方同意后，乙方应按照本合同约定的租金标准支付相应的费用。

三、租金及押金

1.租金标准：本场地租金为每月人民币______元（大写______元整）。租赁期限内，租金总计人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：乙方应在本合同签订后______个工作日内，向甲方支付租金总额的______%作为定金；在租赁期限起始日前______天，乙方应将剩余租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方每笔租金后______个工作日内，向乙方出具合法有效的发票。

3.押金：乙方应在本合同签订后______个工作日内，向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期限届满，乙方在按照本合同约定完成场地清理、恢复原状且无任何违约行为后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

-甲方应在租赁期限起始日前确保场地具备正常使用条件，包括但不限于水、电、消防等设施设备能正常运行，并向乙方提供场地相关的资料和信息。

-甲方应协助乙方办理与场地使用相关的必要手续，但因办理手续所产生的费用由乙方自行承担。

-在租赁期限内，甲方应尊重乙方对场地的合法使用权，不得干扰乙方正常举办咖啡展及相关活动，但有权对乙方的使用情况进行合理监督。

2.乙方权利与义务

-乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用场地，并在符合法律法规及场地管理规定的前提下，对场地进行合理的布置和装修。但乙方的装修方案应提前提交甲方审核，经甲方书面同意后方可实施。装修过程中，乙方应遵守相关安全规定，不得破坏场地结构和原有设施设备。

-乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金，并承担因使用场地而产生的水、电、气、物业等相关费用。乙方应在每月______日前向甲方或相关管理部门支付上月的费用。

-乙方应按照法律法规及相关规定举办咖啡展及相关活动，确保活动的合法性、安全性，并承担因活动而产生的一切法律责任。乙方应自行办理与活动相关的审批手续，并将相关文件的复印件交甲方备案。

-在租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应按照原状返还场地。乙方在场地内的装修、装饰及设备设施等，除可移动的物品乙方可自行搬走外，其余部分应无偿归甲方所有。如乙方未按照约定返还场地或造成场地损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

五、场地的维修与保养

1.甲方负责场地的主体结构和公共设施设备的日常维修和保养，确保场地的正常使用。因甲方维修保养不及时导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应合理使用场地及附属设施设备，如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的时间支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。甲方因追讨租金等费用而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）由乙方承担。

2.若乙方未经甲方书面同意擅自改变场