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给房东的合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为北京市朝阳区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为上海市浦东新区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话

合同简介：

双方鉴于对彼此企业的了解和信任，甲方愿意将位于北京市朝阳区XX路XX号的房产出租给乙方使用，乙方愿意承租并按期支付租金。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守以下条款。

本合同的签订背景是甲方作为房东，拥有位于北京市朝阳区XX路XX号的房产，希望将其出租获得租金收入；而乙方作为需要办公场地的企业，希望租用该房产作为办公场所。双方在平等自愿、公平交易的基础上，达成租赁意向，并签订本合同。

本合同的签订前提条件是甲方应保证所出租的房产符合国家相关法律法规和租赁合同的约定，具备正常的居住或办公条件；乙方应按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为房东与乙方作为承租方之间的租赁关系，明确双方的权利与义务，确保房产的正常使用和租金的按期支付。具体内容包括甲方出租位于北京市朝阳区XX路XX号的房产给乙方使用，乙方承租并按期支付租金，双方共同遵守合同约定的条款。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指具有北京市朝阳区XX路XX号房产所有权的个人或机构。

2.乙方：指承租甲方房产并按期支付租金的个人或机构。

3.租金：指乙方按照合同约定，为使用甲方房产而支付的货币报酬。

4.租赁期：指本合同开始生效后，乙方有权使用甲方房产的时间段。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证所出租的房产符合国家相关法律法规和租赁合同的约定，具备正常的居住或办公条件。

2.甲方应按照约定提供房产钥匙给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

3.甲方应维护房产的安全和完好，定期进行维修保养，确保房产的正常使用。

4.甲方不得干涉乙方的正常使用和经营管理，不得无故终止租赁合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的房产，并按照约定的租金支付方式及时支付租金。

2.乙方应合理使用房产，并按照合同约定履行维护、保管、保养的义务。

3.乙方不得将房产转租给第三方，不得擅自改变房产结构和用途。

4.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房产内进行违法活动。

5.乙方在租赁期满后，应按照合同约定将房产交还给甲方，并承担相关的迁出费用。

第四条价格与支付条件

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.乙方支付租金的同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，合同到期后，乙方如无违约行为，甲方应全额退还乙方押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

3.如乙方未按约定时间支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁房产。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

2.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的__%作为滞纳金。

3.乙方擅自改变房产结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。

4.乙方在租赁期内损坏房产的，应承担修复费用和赔偿责任。

5.一方发生不可抗力事件导致无法履行本合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。对方应在收到证明文件后__日内予以核实，并根据实际情况协商是否终止或变更本合同。

6.除不可抗力原因外，一方未履行或未完全履行本合同的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.本合同的解除或终止，不影响双方在合同解除或终止前的权利和义务。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动、强制封锁等）。

2.一旦发生不可抗力事件，遭受影响的一