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装修房屋合同书样本

甲方（以下简称“甲方”）：【甲方全名】

乙方（以下简称“乙方”）：【乙方全名】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修事宜达成以下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：【具体地址】

1.2工程面积：【房屋面积】平方米

1.3工程内容：详见附件一《装修项目及预算表》

1.4工程工期：自【工程开工日期】起至【工程竣工日期】止，共计【工期】天。

二、工程预算

2.1甲方委托乙方进行装修设计，乙方应根据甲方的要求，提供完整的设计方案。设计费用为人民币【设计费用】元，该费用已包含在总预算中。

2.2工程总预算为人民币【总预算】元，详见附件一《装修项目及预算表》。

2.3乙方在施工过程中，如需增加工程内容或变更预算，应提前三天通知甲方，双方协商一致后签订补充协议。

2.4乙方应按照甲方认可的预算进行施工，未经甲方同意，不得擅自增加工程费用。

三、工程质量及材料

3.1乙方应保证施工质量，确保工程符合国家相关标准及规范要求。

3.2乙方应使用符合国家标准的材料，并提供相关质量证明文件。

3.3甲方有权对乙方提供的材料进行验收，如不符合要求，乙方应立即更换。

3.4乙方在施工过程中，应严格遵守安全生产规定，确保施工安全。

四、工程进度及付款

4.1乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

4.2甲方按照以下付款方式支付工程款：

（1）合同签订后三日内，支付设计费用；

（2）工程开工后，支付工程预算的30%作为预付款；

（3）工程进度达到50%时，支付工程预算的40%；

（4）工程进度达到80%时，支付工程预算的20%；

（5）工程竣工验收合格后，支付剩余10%的工程款。

4.3乙方应在每次收到工程款后，向甲方开具正规发票。

五、工程验收

5.1工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。

5.2甲方应在接到验收通知后三日内组织验收，如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改。

5.3工程验收合格后，甲方应在验收合格报告上签字确认，并按照约定支付剩余工程款。

六、售后服务

6.1乙方应提供一年的售后服务，包括但不限于工程质量问题、设施维修等。

6.2售后服务期内，乙方应在接到甲方维修申请后三日内到达现场进行维修。

6.3售后服务期满后，乙方应提供终身维修服务，但甲方需承担维修费用。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总预算的10%。

7.2如乙方提供的材料不符合国家标准，甲方有权要求乙方承担由此产生的损失。

7.3如甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的5%。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

9.2双方应妥善保管与合同相关的文件资料，未经对方同意，不得向第三方泄露。

9.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【合同有效期】个月。

9.4合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：【甲方全名】

乙方（盖章）：【乙方全名】

签订日期：【签订日期】

附件一：《装修项目及预算表》

序号|项目名称|项目内容|单价（元/平方米）|面积（平方米）|总价（元）

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1|水电改造|水管更换|30|100|3000

2|水电改造|电线更换|40|100|4000

3|地面铺设|瓷砖铺设|100|60|6000

4|墙面涂刷|乳胶漆涂刷|50|150|7500

5|木工制作|定制衣柜|800|3|2400

6|木工制作|定制橱柜|1000|3|3000

7|卫生间装修|马桶安装|500|1|500

8|卫生间装修|洗手盆安装|400