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标准装修合同范本一

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

第一条项目概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程面积：__________平方米

1.4工程性质：住宅装修

1.5工程内容：包括但不限于室内装修、水电安装、防水、照明、空调、智能家居等工程。

第二条工程价款

2.1发包方支付给承包方的工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2工程价款包括以下内容：

（1）材料费：包括甲方提供的材料及乙方采购的材料；

（2）人工费：包括乙方施工人员工资及施工管理费；

（3）施工机械使用费：包括乙方施工过程中使用的机械设备租赁费；

（4）其他费用：包括乙方施工过程中发生的其他合理费用。

2.3发包方按照以下付款方式支付工程价款：

（1）合同签订后3个工作日内，支付合同总价款的10%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，支付合同总价款的30%；

（4）工程验收合格后，支付合同总价款的20%作为质保金。

第三条工程期限

3.1工程开工日期：__________年__________月__________日

3.2工程竣工日期：__________年__________月__________日

3.3承包方应按照约定的工程期限完成施工，如因不可抗力因素导致工程延期，双方协商一致后可适当延长工程期限。

第四条工程质量及验收

4.1承包方应按照国家相关法律法规、行业标准及双方约定的质量标准进行施工。

4.2工程验收标准：

（1）施工质量符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的质量标准；

（2）施工项目齐全，无遗漏；

（3）施工过程中，乙方应保证施工现场的清洁和环境卫生；

（4）工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料。

4.3工程验收程序：

（1）乙方在工程竣工后，向甲方提交验收申请；

（2）甲方在收到验收申请后3个工作日内，组织相关人员对工程进行验收；

（3）验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认；

（4）验收不合格，乙方应根据甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。

第五条材料供应及保管

5.1甲方提供的材料：

（1）甲方应按照约定的时间、质量、数量提供材料；

（2）甲方提供的材料应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的质量标准；

（3）甲方提供的材料如有质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在2个工作日内予以答复，必要时进行更换。

5.2乙方采购的材料：

（1）乙方应按照甲方认可的供应商及材料品牌进行采购；

（2）乙方采购的材料应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的质量标准；

（3）乙方采购的材料如有质量问题，乙方应在采购合同中明确约定退货、换货或赔偿事宜。

5.3材料保管：

（1）乙方应对甲方提供的材料进行妥善保管，防止丢失、损坏；

（2）乙方应在施工现场设置材料库房，确保材料安全；

（3）乙方对材料进行合理使用，避免浪费。

第六条安全施工及环保

6.1乙方应严格遵守国家相关法律法规、行业标准及施工现场的安全规定，确保施工安全。

6.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、扬尘、废水等对周围环境的影响。

6.3乙方应定期对施工现场进行巡查，发现问题及时整改。

第七条工程变更

7.1工程变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2工程变更导致的价款调整，按以下原则处理：

（1）增加工程量的，按照双方约定的单价进行调整；

（2）减少工程量的，按照双方约定的单价进行调整；

（3）变更项目涉及新材料、新工艺的，双方协商确定新的单价。

第八条违约责任

8.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

8.2乙方未能按照约定完成工程，或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

8.3甲方未能按照约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的1%。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

10.2双方应保守对方商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

10.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

10.4合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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